最近幾年跟農(nóng)村土地有關(guān)的政策層出不窮，從前兩年國家提出“三權(quán)分置”、“土地確權(quán)”，到今年《農(nóng)村土地承包法》大修改，越來越多的地區(qū)開始開展宅基地有償退出，短短幾年時間，農(nóng)村土地政策已經(jīng)發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。
首先，按照國家計劃，２０１８年是全國范圍基本完成土地確權(quán)的截止時間。土地確權(quán)進行的同時，農(nóng)村戶口取消也在同步實施。
其次，今年國家提出的二輪承包到期后延長３０年，一方面是讓土地增值了，另一方面也讓土地資源變得更稀缺了，因為很多沒分到地的人，在更長時間內(nèi)，除了通過土地流轉(zhuǎn)都很難拿到土地。
那么有退出宅基地政策，退出宅基地的前提是自愿，目前很多試點地區(qū)有兩種方式，一種是一次性補償，比如有的地方５００平米左右的宅基地，一次性補償費用大概為３０萬元(不同地區(qū)價格有差異);另一種是分期補償，每個月按時領錢。
不過，能自愿退出宅基地的，通常都是在城市已經(jīng)有了穩(wěn)定住所和工作的。如果沒有穩(wěn)定下來的話，最好還是不要貿(mào)然退出宅基地。
對于有償退出農(nóng)村土地補貼多少錢國家并沒有明確規(guī)定，所以農(nóng)民朋友們要多去當?shù)卣稍?，以當?shù)匮a償價格為準。
退出農(nóng)村土地的方式有哪些？
農(nóng)村土地退出主要有兩種方式，一種是永久退出土地承包權(quán)，另一種是長期退出土地承包權(quán)。
顧名思義，永久退出土地承包權(quán)也就是說農(nóng)民自愿放棄所屬土地，將土地承包經(jīng)營權(quán)交還給村社集體，這種方式一次性獲得的補償金額較多，但也意味著該塊土地以后與該農(nóng)戶再無關(guān)系。
由于不少農(nóng)戶并不想直接放棄自己的土地，所以不少農(nóng)民采取“折中”方法，通過長期退出土地承包權(quán)方法，將土地一定年限的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)業(yè)大戶，如轉(zhuǎn)讓一年、三年等。這種方式類似于土地流轉(zhuǎn)，同時獲得的補償也相對較少。
?。常叭f退出宅基地，你愿意嗎?？
@老蘇：不愿意，３０萬元能干啥？退出土地家鄉(xiāng)就沒有根了！
@吃飽了飯困：我就愿意退出，現(xiàn)在農(nóng)村種地也不如之前賺錢了，還不如拿錢去創(chuàng)業(yè)！
@Ａｃｔｕａｌｌｙ６１９：哎，永久性退出錢給的太少了，我們農(nóng)民賣了土地就沒別的了，不能和城里人比。
@Ａａｎ左左：我愿意退，但是我們這還沒有實行這政策。
@給夜空的炸雞：自己種不掙錢，賣了不值錢，農(nóng)民不容易！
@鄉(xiāng)村大叔搞養(yǎng)殖：農(nóng)民不種地去城里咋生活，有退休金嗎？
從上述網(wǎng)友們的熱評中也可以看出，對于農(nóng)村土地退出大家都各有各有的想法。不少農(nóng)村都存在著“手里有糧，心里不慌”的思想，還有不少農(nóng)民覺得種地不賺錢不如那這些錢去創(chuàng)業(yè)。對于是否退出農(nóng)村土地，大家可以根據(jù)自己的實際情況，不過看現(xiàn)在的土地價格，農(nóng)村土地未來可能會更值錢。
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