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農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款嗎山東村民可抵押貸款

聚土網(wǎng) 2015-05-29 09:43
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?農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款嗎山東村民可抵押貸款
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? ? ? ? 農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款嗎？7年前，曹莊村新村搬遷統(tǒng)一規(guī)劃，每家一座二層小樓，小的一百多平，大的一百多平，村民住上了好房子。而今年，作為肥城市集體土地房屋所有權(quán)證發(fā)放試點村之一，全體村民在今天領(lǐng)到了房產(chǎn)證，戶主和配偶每個人一個。

? ? ? ??為了盡快領(lǐng)導(dǎo)房產(chǎn)證，今天一大早70多歲的尹大爺來到社區(qū)排隊。尹大爺高興的跟記者說自己的房子110多平，在城市里相當(dāng)于一個別墅?！鞍褬抢奖本┤ブ?00萬?！币粋€多小時的等待，尹大爺拿到了自己的房產(chǎn)證。

? ? ? ??為了了解農(nóng)村房產(chǎn)證的用處，他特意咨詢了房管局工作人員。“原來房子只能住，現(xiàn)在跟城市的房產(chǎn)證一樣，可以搞經(jīng)營，抵押貸款?！?/div>

? ? ? ??尹大爺一高興，極力邀請記者去參觀他家的獨院別墅，三個廚房三個廁所的房屋，非常方便。回到家他急切的跟老伴兒講房產(chǎn)證的用途，“咱的房子咱的權(quán)利，買賣就平等了”?？吹揭蝗艘粋€本，老伴兒開玩笑問“咱倆要離婚呢”，而經(jīng)尹大爺提醒，記者在錄像呢，兩個人哈哈大笑起來。

? ? ? ??黨的十八屆三中全會提出，要賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利。據(jù)肥城市房管局副局長韓立勇介紹，集體土地房屋實現(xiàn)登記發(fā)證，體現(xiàn)國家對農(nóng)民集體土地房屋物權(quán)的法律保護。日前肥城市向部分村民代表頒發(fā)集體土地房屋所有權(quán)證，已完成農(nóng)村集體土地房屋權(quán)屬調(diào)查23472戶，調(diào)查面積達(dá)210.6萬平方米。 肥城市將在三年內(nèi)完成農(nóng)村集體土地房屋實現(xiàn)登記發(fā)證工作。

? ? ? ??據(jù)悉，肥城市于2012年啟動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，為轄區(qū)內(nèi)集體土地房屋所有權(quán)、農(nóng)村集體土地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等“六權(quán)”確權(quán)發(fā)證，構(gòu)建市鎮(zhèn)兩級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易融資平臺，逐步形成了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的“6+1”改革模式。