久久精品日韩Av无码_亚洲综合久久1区2区3区_综合久久久久久久综合网_亚洲乱码精品久久久久..

宅基地抵押貸款耕地抵押貸款開放部分城市試點(diǎn)

聚土網(wǎng) 2016-01-05 17:19
摘要:宅基地抵押貸款、耕地使用權(quán)抵押貸款政策2016年部分城市開始試點(diǎn),兩權(quán)改革的目的是什么,有哪些原則,改革試點(diǎn)的保障措施有哪些?

宅基地改革最新政策:2015年12月27日第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議通過,全國人大常委會(huì)關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)等232個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū))、天津市薊縣等59個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域,分別暫時(shí)調(diào)整實(shí)施《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》關(guān)于集體所有的耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定。調(diào)整在2017年12月31日前試行。


“兩權(quán)”抵押貸款改革目的:


1.賦予農(nóng)民更多權(quán)利;

2.落實(shí)農(nóng)村土地用益物權(quán);

3.深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新;

4.有效盤活農(nóng)村產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì);

5.穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革的經(jīng)驗(yàn)及模式。


“兩權(quán)”抵押貸款農(nóng)戶自愿申請?jiān)瓌t:


流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)抵押需經(jīng)承包農(nóng)戶同意,明確貸款對象、貸款用途等業(yè)務(wù)要點(diǎn);對農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款的抵押物處置,受讓人原則上限制在相關(guān)法律法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定的范圍內(nèi)?!皟蓹?quán)”抵押貸款由農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體自愿申請,確保農(nóng)民群眾成為真正的知情者、參與者和受益者。


“兩權(quán)”抵押貸款改革試點(diǎn)保障措施:

1.必須堅(jiān)守土地公有制性質(zhì)不改變;

2.耕地紅線不突破;

3.農(nóng)民利益不受損;

4.堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā),因地制宜。

5.國務(wù)院及其有關(guān)部門要完善配套制度,加強(qiáng)對試點(diǎn)工作的整體指導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理;

6.要按程序、分步驟審慎穩(wěn)妥推進(jìn),防范各種風(fēng)險(xiǎn),及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)。

7.結(jié)合實(shí)際,采取利息補(bǔ)貼、發(fā)展政府支持的擔(dān)保公司、利用農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)提供擔(dān)保、設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金等方式,建立“兩權(quán)”抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)緩釋及補(bǔ)償機(jī)制。