十九大上習近平總書記明確表示第二輪土地承包到期后再延長三十年，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變。
土地政策保持穩(wěn)定， 2027 年土地承包到期后再延長 30 年第二輪土地承包期自 1997 年起到 2027 年到期，此次十九大上明確提出到期后再延長 30 年，有利于保持農(nóng)村土地承包關(guān)系長期穩(wěn)定。土地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要資料和農(nóng)民生活的保障， 只有在保持土地政策穩(wěn)定的基礎(chǔ)上才能更好促進土地流轉(zhuǎn)， 發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營，全面提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。
土地確權(quán)持續(xù)推進中，土地流轉(zhuǎn)加速進行
長期以來我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受制于地少人多、分散經(jīng)營等問題導(dǎo)致成本高企和效率低下，解決這一問題的核心在于推進土地流轉(zhuǎn)并發(fā)展適度規(guī)模化經(jīng)營。隨著土地確權(quán)的持續(xù)推進，截至目前全國范圍內(nèi)已有山東、四川等 8省基本完成確權(quán)頒證，黑龍江、湖南等 16 省將于 2017 年底完成，重慶、內(nèi)蒙等 4省將于 2018年底完成。土地確權(quán)有利于推動土地流轉(zhuǎn)，據(jù)統(tǒng)計 2016年全國土地流轉(zhuǎn)面積 4.7 億畝，較 2007 年的 6400 萬畝擴大了 6 倍以上，占家庭承包耕地面積的 34.5%，其中超過一半用于糧食生產(chǎn)。未來隨著政策的逐步推進，土地流轉(zhuǎn)面積仍將繼續(xù)提升。
年底將迎來政策密集期，重點關(guān)注種植鏈板塊
每年年底年初是我國各類農(nóng)業(yè)工作會議召開和農(nóng)業(yè)政策出臺的密集期（如一號文件、中央農(nóng)村工作會議等），且政策支持多集中在種植產(chǎn)業(yè)鏈上。政策密集期農(nóng)業(yè)板塊主題性機會較多，超額收益明顯，建議重點關(guān)注土地類公司和種業(yè)公司。
投資建議
受益于土地政策和土地流轉(zhuǎn)推進，建議重點關(guān)注蘇墾農(nóng)發(fā)（土地流轉(zhuǎn)擴大經(jīng)營面積）、北大荒（糧食價格上漲預(yù)期）和海南橡膠（多樣化種植）。受益于新銷售季啟動和政策催化，建議重點關(guān)注隆平高科（新品銷售放量）和登海種業(yè)（行業(yè)復(fù)蘇回暖）。
