美國前國務(wù)卿基辛格曾經(jīng)講過：“誰控制了石油，誰就控制了所有國家;誰控制了貨幣，誰就控制了世界;誰控制了糧食，誰就控制了人類.”糧食是人類生存 的基礎(chǔ)，無論人類歷史如何進(jìn)步和演變，人類對(duì)糧食的依賴是永恒不變的。根據(jù)2011年國際救援組織樂施會(huì)指出，當(dāng)今世界有9億2500萬人在挨餓，這相當(dāng) 于全球總?cè)丝诘钠叻种?。?050年，預(yù)計(jì)全球人口將增加三分之一，從69億增加到91億人，對(duì)糧食的需求會(huì)增加的更多，達(dá)到70%，而且繁榮的經(jīng)濟(jì)體 將需要更多的糧食；而另一方面，氣候正在變的越來越反復(fù)無常，干旱、洪水、及暴雨都將嚴(yán)重影響農(nóng)作物的生長，收成;而全世界性的缺乏淡水資源也成為影響糧 食生產(chǎn)的另一個(gè)問題(糧食生長非常依賴于水資源);隨著世界的城市化進(jìn)程，農(nóng)地變的越來越少;而糧食煉乙醇(或者糧食變汽油)就是人車爭(zhēng)糧食。上述幾大不 利因素，會(huì)使糧食變得越來越珍貴，正是所謂的“糧食比黃金更金貴”。
二、世界著名投資專家們均看好農(nóng)地
隨著美國經(jīng)濟(jì)危機(jī)，歐債危機(jī)的進(jìn)行，貨幣將不斷的貶值，我們將面臨高通貨膨脹，那么我們應(yīng)該投資什么呢?商品投資大王吉姆?羅杰斯認(rèn)為“面臨高通脹， 農(nóng)產(chǎn)品將更值錢，應(yīng)購買農(nóng)田，將來開蘭博基尼跑車的會(huì)是農(nóng)夫?！薄叭绻愕暮⒆酉肴プx工商管理碩士課程(MBA)，應(yīng)該跟他們說算了，叫他們?nèi)タ?a href="http://m.meebe.net/tags/271/">農(nóng)業(yè)文 憑，告訴他們?nèi)ギ?dāng)農(nóng)夫。”在過去的三四十年中，我們已忽略農(nóng)業(yè)這個(gè)使人類生存得以維系的產(chǎn)業(yè)，而未來農(nóng)業(yè)將是對(duì)世界起到舉足輕重作用的產(chǎn)業(yè)。近期，沃倫? 巴菲特也預(yù)計(jì)買農(nóng)田將勝過買黃金。巴菲特對(duì)伯克希爾哈撒韋公司的投資者說：買具有生產(chǎn)性能的資產(chǎn)，例如農(nóng)地，它將超過非生產(chǎn)性的資產(chǎn)，如黃金和政府債券。 曾預(yù)言2000年科技股票的泡沫，2007年美國房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特?希勒在2011年中旬曾說過：“現(xiàn)在我認(rèn)為的牛市是農(nóng)地?！眴讨?索羅斯旗 下的公司已在南美洲擁有大量的農(nóng)田，并獲得很高的回報(bào)。吉姆?羅杰斯是AgcapitaFarmlandInvestment公司的顧問，而 AgcapitaFarmlandInvestment公司投資的農(nóng)地主要是在薩斯喀徹溫省(薩省)。薩省的農(nóng)地正在成為許多大的基金公司、投資者和農(nóng)場(chǎng) 主的主要目標(biāo)，其主要原因是薩省農(nóng)地價(jià)格低，回報(bào)率高。
三、近年來世界各國的農(nóng)地的價(jià)格普遍在上漲
從2008年以來，由于糧食價(jià)格的升高，世界各地的農(nóng)地價(jià)格均在普遍上漲。
圖1顯示從1971年到2010年加拿大各省農(nóng)地上漲的情況。
圖2顯示了美國農(nóng)地從2003年到2011年上漲的情況,盡管美國房?jī)r(jià)在下跌。
(onPage5,LandValues2011Summary,August2011,UnitedStatesDepartmentofAgriculture)
圖3展示了波蘭，保加利亞，羅馬尼亞，匈牙利這四個(gè)國家從2000年到2009年農(nóng)地的上漲.
(InternationalFarmlandMarketBulletin2011,InvestAgsavills)
圖4顯示了新西蘭從1980年到2008年農(nóng)地的上漲.
(SavillsResearch,InternationalFarmlandMarkets2009)
作者：王小鳳，來源：加拿大新東方農(nóng)業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)
