房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費是指房屋過戶過程中需繳納的各種稅費。國家發(fā)改委兩部門聯(lián)合發(fā)文稱，自2017年4月1日起，將停止征收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、婚姻登記費等41項行政性收費。其中，取消或停征的涉企行政事業(yè)性收費共35項，包括房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物安全評價費等。
房產(chǎn)局住宅征收的費用有：登記費50元/套。印花稅票5元/本，印花稅票0.05%（合同），交易手續(xù)費住宅4元/平方米。
如果是二手房購買呢？
國家規(guī)定：二手房出售前需要到地稅部門報稅。中介費用以物價局核準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)與中介企業(yè)協(xié)商。營業(yè)稅是由地稅局核定，請咨詢你房屋所在地的地稅分局。
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業(yè)稅：差價*5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的）
4、 個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費：一般是房款的2%——3%
