1 ? 項(xiàng)目總論

1.1 ? 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

（1）項(xiàng)目名稱：奶牛養(yǎng)殖
（2）項(xiàng)目承辦單位：
（3）法定地址：
（4）法人代表：
（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
（6）項(xiàng)目養(yǎng)殖地點(diǎn)：
（7）奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)概述：xxxxxxxxxxx奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)初建于xxxx年xx月。養(yǎng)殖場(chǎng)占地110.8畝土地發(fā)包方為xxxxx村委會(huì)，承包方為xxxxx奶牛場(chǎng)。企業(yè)法人注冊(cè)xxx，養(yǎng)殖場(chǎng)總計(jì)投入100余萬(wàn)元。主要從事奶牛養(yǎng)殖等畜牧產(chǎn)業(yè)。企業(yè)管理規(guī)范，經(jīng)營(yíng)正常，符合國(guó)家行業(yè)、產(chǎn)業(yè)政策。企業(yè)注冊(cè)地址位于xxxxx，距xxxxx公里，交通十分便利。該地區(qū)玉米種植面積廣大，玉米秸桿資源豐富，原料來(lái)源充足。尤其是該企業(yè)自成立之日就與國(guó)內(nèi)奶業(yè)巨頭蒙牛乳業(yè)北京有限責(zé)任公司建立密切的合作關(guān)系，產(chǎn)品銷售有充分保障。同時(shí)，企業(yè)作為當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)項(xiàng)目，得到了xxxxxx政府的關(guān)心扶持（規(guī)劃、審批手續(xù)齊全）。該企業(yè)為盡快形成規(guī)模并走入正常經(jīng)營(yíng)軌道，對(duì)來(lái)場(chǎng)養(yǎng)殖戶免費(fèi)提供牛棚、牛舍及人員住宿房間，對(duì)奶牛進(jìn)行集中統(tǒng)一管養(yǎng)，現(xiàn)已形成管養(yǎng)奶牛1000多頭的規(guī)模。

1.2 ? 籌建依據(jù)

（1）奶牛養(yǎng)殖是21世紀(jì)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，是畜牧業(yè)中增長(zhǎng)最快的產(chǎn)業(yè)，已成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中最具活力的產(chǎn)業(yè)，對(duì)促進(jìn)畜牧產(chǎn)業(yè)升級(jí)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高國(guó)民身體素質(zhì)等方面都有重要意義。
（2）奶牛養(yǎng)殖是政府導(dǎo)向并重點(diǎn)支持的產(chǎn)業(yè)，國(guó)務(wù)院專門為此下發(fā)了文件，出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，促進(jìn)奶業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
（3）奶牛養(yǎng)殖可作為我新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的項(xiàng)目，為探索多種經(jīng)營(yíng)、多渠道創(chuàng)收開(kāi)辟一條新的途徑。

1.3 ? 建設(shè)方案

（1）經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子實(shí)地考察，認(rèn)為該項(xiàng)目具有可操作性，具 有一定的發(fā)展前景。經(jīng)集體多次研討擬出資購(gòu)買50-100頭荷斯坦優(yōu)質(zhì)奶牛，在一個(gè)現(xiàn)存欄上千頭的大型養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)，依托當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的可靠技術(shù)和充足原料及產(chǎn)、供、銷等基礎(chǔ)資源，進(jìn)行小規(guī)模養(yǎng)殖。該養(yǎng)殖場(chǎng)有養(yǎng)殖規(guī)模、有技術(shù)含量、有可靠信譽(yù)、有發(fā)展前景，并與奶業(yè)巨頭蒙牛乳業(yè)簽訂長(zhǎng)期供奶合同，保證了養(yǎng)殖戶奶源的銷售。

(2)牛種選擇： ?荷斯坦牛：原產(chǎn)于荷蘭北部的北荷蘭省和西弗里生省，經(jīng) 長(zhǎng)期培育而成。荷斯坦牛風(fēng)土馴化能力強(qiáng)，世界大多數(shù)國(guó)家均能飼養(yǎng)。經(jīng)各國(guó)長(zhǎng)期的馴化及系統(tǒng)選育，育成了各具特征的荷斯坦牛，并冠以該國(guó)國(guó)名，如美國(guó)荷斯坦牛、加拿大荷斯坦牛、日本荷斯坦牛、中國(guó)荷斯坦牛等。 ?外貌特征：體格高大，結(jié)構(gòu)勻稱，皮薄骨細(xì)，皮下脂肪少， 乳房特別龐大，乳靜脈明顯，后軀較前軀發(fā)達(dá)，側(cè)望成楔形，具有典型的乳用型外貌。被毛細(xì)短，毛色呈黑白斑塊，界限分明，額部有白星，腹下、四肢下部及尾帚為白色。成年公牛體重為900—1200千克，母牛體重650—750千克，體高165厘米。犢牛初生重40—50千克。 ?生產(chǎn)性能：乳用荷斯坦牛的產(chǎn)奶量為各奶牛品種之冠， 1999年荷蘭全國(guó)荷斯坦牛平均產(chǎn)奶量為8016千克，乳脂率為4.4%，乳蛋白率為3.42%；美國(guó)2000年登記的荷斯坦牛平均產(chǎn)奶量達(dá)9777千克，乳脂率為3.66%，乳蛋白率為3.23%。荷斯坦牛的缺點(diǎn)是乳脂率較低，不耐熱，高溫時(shí)產(chǎn)奶量明顯下降。 ?合理的牛群結(jié)構(gòu)：年齡與胎次對(duì)產(chǎn)奶成績(jī)的影響甚大。在 一般情況下，初配年齡為12-16月齡，體重應(yīng)達(dá)成年牛70%。初胎牛和2胎牛比3胎以上的母牛產(chǎn)奶量低15%-20%；3至5胎母牛產(chǎn)奶量逐胎上升，6至7胎以后產(chǎn)奶量則逐胎下降。根據(jù)研究，乳脂率和乳蛋白率隨著奶牛年齡與胎次的增長(zhǎng)，略有下降。所以，為使奶?；蚰膛Ｈ焊弋a(chǎn)，生產(chǎn)者必須注意年齡與胎次的選擇。多數(shù)人認(rèn)為，l個(gè)高產(chǎn)牛群，如果平均胎次為4胎，其合理胎次結(jié)構(gòu)為：l-3胎占49%，4-6胎占33%，7胎以上占18%。

1.4 ? 投資方案

本項(xiàng)目擬投資70萬(wàn)元，由xx自行出資。 ?如有其它單位有意向可共同參股，利潤(rùn)按股份分成。組成 相互支持，共同負(fù)責(zé)，相互制約，互利共贏的資金保障體系，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)定發(fā)展目標(biāo)。

2 ? 項(xiàng)目背景與發(fā)展現(xiàn)狀

2.1 ? 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)背景

奶業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要組成部分，乳品是與人民生活息息相關(guān)的“菜籃子”產(chǎn)品；奶業(yè)生產(chǎn)一頭連著奶場(chǎng)，一頭連著市民；奶業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，直接關(guān)系城鄉(xiāng)居民生活。在經(jīng)歷了近10年的快速發(fā)展之后，我國(guó)奶業(yè)正在由傳統(tǒng)奶業(yè)向現(xiàn)代奶業(yè)轉(zhuǎn)型過(guò)渡，目前正處于跨入21世紀(jì)后的新的高速增長(zhǎng)時(shí)期。隨著各級(jí)政府針對(duì)奶牛飼養(yǎng)的相關(guān)扶持政策相繼出臺(tái)，極大的調(diào)動(dòng)了飼養(yǎng)奶牛的積極性。奶業(yè)發(fā)展必將迎來(lái)新的機(jī)遇，大發(fā)展、快發(fā)展必將成為今后相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)期的主旋律。

2.2 ? 奶業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

我國(guó)人均奶類占有水平僅相當(dāng)于世界平均水平的四分之一，發(fā)達(dá)國(guó)家的十二分之一。隨著城鄉(xiāng)居民收入水平的提高和膳食結(jié)構(gòu)的改善，奶制品作為重要的動(dòng)物蛋白和鈣質(zhì)來(lái)源，將成為城鄉(xiāng)居民的日常食品。如果每個(gè)中國(guó)人每天喝一斤奶，按２０10年底13.7億總?cè)丝谟?jì)算，奶類產(chǎn)量應(yīng)達(dá)到２.5億噸，是目前產(chǎn)量的6.25倍。按目前產(chǎn)量和年均２０％的發(fā)展速度，至少需要１0年的時(shí)間。 xxxxxxx為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整，根據(jù)自身實(shí)際情況, 在縣政府的大力扶持下,于2010年創(chuàng)辦了xx奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)。在創(chuàng)辦初期，為了保證存欄頭數(shù)，該養(yǎng)殖場(chǎng)為養(yǎng)殖戶提供諸多的優(yōu)惠政策，如：牛圈、養(yǎng)殖戶住宿房屋不收取任何費(fèi)用， 為養(yǎng)殖戶提供低于市場(chǎng)價(jià)格的奶牛飼料，養(yǎng)殖場(chǎng)建有現(xiàn)代化的產(chǎn)奶流水線，統(tǒng)一負(fù)責(zé)奶牛的養(yǎng)護(hù)、鮮奶的生產(chǎn)及收購(gòu)。極大保證養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟(jì)利益，在很短時(shí)間內(nèi)使存欄頭數(shù)上升至千頭以上的規(guī)模。從目前掌握的調(diào)研材料分析，規(guī)?；F(xiàn)代化的奶場(chǎng)養(yǎng)殖模式，較傳統(tǒng)農(nóng)戶養(yǎng)殖模式具有突出的優(yōu)勢(shì)。

2.3 ? 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

農(nóng)業(yè)是我國(guó)現(xiàn)階段重點(diǎn)扶持與發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，國(guó)家的發(fā)展離 不開(kāi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，人民群眾的生活同樣也依賴于農(nóng)副產(chǎn)品。奶牛養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)在農(nóng)副產(chǎn)品行業(yè)產(chǎn)品中占有重要地位，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，對(duì)于健康的要求不斷提升，對(duì)于奶品的日益需求不斷上升。因此，奶牛養(yǎng)殖業(yè)前景非常廣闊，可作為我站新形勢(shì)下的一個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),該產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較低、投資較少、產(chǎn)出較快、收入穩(wěn)定、易于管養(yǎng)，可作為房管站長(zhǎng)期發(fā)展事業(yè)。

3 ? 產(chǎn)品技術(shù)方案

3.1 ? 產(chǎn)品方案

若收購(gòu)成功后，目前可生產(chǎn)符合國(guó)家鮮奶標(biāo)準(zhǔn)的原奶290噸/年以上。

3.2 ? 技術(shù)方案

（1）鮮牛奶擠出的新鮮天然乳汁，不得出售前半個(gè)月的胎乳和產(chǎn)后7日內(nèi)的初乳；乳內(nèi)不得含有肉眼可風(fēng)到的雜質(zhì)；具有新鮮牛乳的滋味，不得有外來(lái)風(fēng)味；色澤應(yīng)為白色或黃白色，不得有紅色、綠色、和顯著黃色；酸度不得超過(guò)20度T（相當(dāng)乳酸0.18%）；乳含脂肪應(yīng)大于或者等于3.2%，總?cè)楣腆w不得低于或等于11.5%；不得使用任何化學(xué)物質(zhì)和防腐劑。 ? ? ?若收購(gòu)成功，本項(xiàng)目可一次性收購(gòu)優(yōu)良種牛77頭（通過(guò)自身繁殖，四欄最大可容納200頭），所產(chǎn)鮮奶除犢牛消耗之外全部銷售。種牛所產(chǎn)犢牛中的母犢牛（每年最少可繁殖小牛15頭以上）飼養(yǎng)至12個(gè)月后銷售或本場(chǎng)當(dāng)作淘汰牛的補(bǔ)充，母牛淘汰率約為10%。

（2）奶牛的飼養(yǎng)方法 ? ? 飼養(yǎng)方法：進(jìn)入育齡奶牛，由專業(yè)獸醫(yī)進(jìn)行人工受精或胚胎移植，孕期９個(gè)月產(chǎn)下?tīng)倥：箝_(kāi)始分泌乳汁，每頭奶牛產(chǎn)奶6000公斤，產(chǎn)奶期內(nèi)應(yīng)加喂精飼料。產(chǎn)后４個(gè)月后又可人工受精或胚胎移植。犢牛產(chǎn)下４個(gè)月內(nèi)吃母乳，人工喂養(yǎng)。４個(gè)月后轉(zhuǎn)入青年牛舍飼養(yǎng)，少部分母犢牛用于更新本場(chǎng)種奶牛，公牛可作為育肥牛出售。對(duì)于病牛設(shè)有牛舍，隔離治療，以防傳染。牛舍定期消毒，對(duì)奶牛及時(shí)打針?lè)酪?。擠奶及鮮乳處理：鮮牛奶是生產(chǎn)消毒奶及各種乳制品的主要原料，欲生產(chǎn)高質(zhì)量的奶制品，必須保持原料鮮奶的質(zhì)量和新鮮度。而保持牛奶鮮度的最有效的方法是在擠奶時(shí)保證擠出奶衛(wèi)生條件，將鮮奶及時(shí)冷卻至４攝氏度以下。本項(xiàng)目設(shè)有擠奶廳，采用集中機(jī)械化擠奶。擠奶廳中裝有固定的擠奶管線和鮮奶處理系統(tǒng)，奶牛于指定的時(shí)間順序排隊(duì)進(jìn)入擠奶廳。每天擠奶二次，每簇在１－1.5小時(shí)內(nèi)完成。鮮牛奶真空吸入預(yù)處理間，牛奶經(jīng)奶過(guò)濾器去除奶中存在的牛乳上的皮細(xì)胞、塵埃、飼料屑和牛毛等雜質(zhì)，然后經(jīng)過(guò)板式熱交換器，將鮮奶冷卻至4-5攝氏度。貯存于貯存罐，由槽車定時(shí)運(yùn)送到乳品工廠。

4 ? 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全衛(wèi)生

4.1 ? 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

本項(xiàng)目設(shè)在武清縣聶莊。該地區(qū)水源豐富，符合人畜飲用 標(biāo)準(zhǔn)，適合奶牛生產(chǎn)和生活用水。大氣質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)均在二級(jí)大氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以上；項(xiàng)目的周圍無(wú)污染源，非常適合奶牛養(yǎng)殖。

4.2 ? 安全生產(chǎn)勞動(dòng)保護(hù)

項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程必須原料和產(chǎn)品無(wú)毒、無(wú)害，對(duì)生產(chǎn)人員不會(huì)產(chǎn)生危害。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范和法規(guī)，對(duì)每個(gè)工種的生產(chǎn)環(huán)節(jié)，作業(yè)性質(zhì)及繁雜程度，指定勞動(dòng)定額，不產(chǎn)生超時(shí)、加班、過(guò)強(qiáng)或過(guò)重的體力勞動(dòng)。 ? ??

4.3 ? 衛(wèi)生防疫?

衛(wèi)生防疫工作是本項(xiàng)目安全生產(chǎn)的重要保證，因此要做到如下幾點(diǎn)：
（1）在排疫區(qū)引種；
（2）根據(jù)不同飼養(yǎng)階段，定期、定時(shí)按國(guó)家主管防疫部門要求的免疫程序進(jìn)行免疫接種；
（3）排場(chǎng)內(nèi)車輛和人員不得進(jìn)入場(chǎng)區(qū)，本廠人員和車輛進(jìn)入也要近要求消毒、洗浴、更衣；
（4）牛群入舍前或周轉(zhuǎn)后，牛舍進(jìn)行嚴(yán)格清洗和消毒，近規(guī)定空閑一定時(shí)間再轉(zhuǎn)入新的牛群；
（5）制定嚴(yán)格的防疫計(jì)劃，適時(shí)地、定期地進(jìn)行預(yù)防接種；
（6）根據(jù)流行病原調(diào)查資料，運(yùn)用獸醫(yī)臨床診斷方法，以重點(diǎn)疫病為檢查目標(biāo)，平時(shí)要對(duì)牛群經(jīng)常進(jìn)行觀察，并按當(dāng)時(shí)的疫情定期進(jìn)行必需的檢查，及時(shí)檢查病牛，進(jìn)行隔離封鎖。

5 ? 勞動(dòng)定員

奶牛日常飼養(yǎng)管理設(shè)1名專職人員負(fù)責(zé)，另需雇用當(dāng)?shù)?名飼養(yǎng)員。

5.1 ? 工作制度

（1）本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理實(shí)行站長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，專職人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。財(cái)務(wù)管理由本單位財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)。
（2）采用全年365天工作制，飼養(yǎng)員按照奶場(chǎng)管理要求開(kāi)展每天的飼養(yǎng)工作。

6 ? 投資估算與資金籌措

6.1 ? 投資估算

項(xiàng)目總投資額： 70萬(wàn)元。其中購(gòu)牛：65萬(wàn)元；購(gòu)置設(shè)備：3萬(wàn)元；流動(dòng)資金：2萬(wàn)元。

（1）購(gòu)牛成本：項(xiàng)目所需奶牛擬購(gòu)置該場(chǎng)現(xiàn)有養(yǎng)殖戶奶牛一欄，為優(yōu)質(zhì)荷斯坦奶牛，共77頭。奶牛采購(gòu)的平均成本為8500元/頭（包括產(chǎn)奶期牛56頭、育成牛10頭、犢牛11頭），約需投資65萬(wàn)元。收購(gòu)后可直接進(jìn)入正常生產(chǎn)期，避免從外面購(gòu)牛產(chǎn)生的適應(yīng)期和循環(huán)期及運(yùn)輸成本。
（2）設(shè)備購(gòu)置成本3萬(wàn)元。包括草料車、精飼料車、修蹄機(jī)、應(yīng)急擠奶機(jī)、工作人員生活用品等。?
（3）流動(dòng)資金：按照工程存欄奶牛77頭估算養(yǎng)殖成本，需流動(dòng)資金2萬(wàn)元。

6.2 ? 資金來(lái)源與籌措

xxxxxxxxx自籌資金70萬(wàn)元。

6.3 ? 資金使用及管理

該項(xiàng)目資金主要用于購(gòu)買奶牛，部分資金用于配套設(shè)備的購(gòu)置，資金的使用和管理實(shí)行?？顚Ｓ?，由xx財(cái)會(huì)人員管理。 ? ?項(xiàng)目實(shí)施后，當(dāng)月即有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益，項(xiàng)目利潤(rùn)歸投資人。 ? ?本項(xiàng)目的資金由xxx統(tǒng)一使用管理，?？顚Ｓ?，實(shí)行獨(dú)立核算，獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

7 ? 財(cái)務(wù)與敏感性的分析

7.1 ? 生產(chǎn)成本和銷售收入的估算

（1）養(yǎng)殖規(guī)模：項(xiàng)目總投70萬(wàn)元，奶牛存欄77頭，其中后備牛21頭(初配年齡為12-16月齡)，產(chǎn)奶牛56頭，按照40頭產(chǎn)奶（每頭日產(chǎn)奶40斤）16頭待產(chǎn)小牛計(jì)算，日平均產(chǎn)鮮奶800公斤左右。
（2）銷售收入：本項(xiàng)目養(yǎng)殖規(guī)模為存欄奶牛77頭，日生產(chǎn)鮮奶800公斤，按照奶廠收購(gòu)價(jià)格3元/公斤計(jì)算，月銷售收入為7.2萬(wàn)元。
（3）每月賣包裝袋及牛糞350元/月。
（4）賣牛：平均每月小牛2頭（公牛），約1000元。平均每月大牛0.7頭，約4200元。
（5）月銷售總收入：77550元。

7.2 ? 成本及費(fèi)用計(jì)算

月總成本55967元。

（1）燃料動(dòng)力費(fèi)：按月消耗量按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)為500元。
（2）工資及福利：項(xiàng)目定員3人。 管理人員1人，工資每月補(bǔ)貼1500元/月。 ?飼養(yǎng)員(當(dāng)?shù)毓陀?人均月工資2000元，獎(jiǎng)金100元/月（年 終一次性支付），月共4200元。 ?生活費(fèi)：500元/月（電費(fèi)）
（3）折舊費(fèi)：設(shè)備折舊費(fèi)，原值3萬(wàn)元，凈殘值3萬(wàn)元， 折舊率限=3萬(wàn)元*（1-5%）/10*100%=0.285萬(wàn)元／年，月平均237元。?
（4）大修理費(fèi)：月平均50元；
（5）管理費(fèi)：年管理費(fèi)1200元，月均100元；
（6）飼料費(fèi)：奶料6.5袋/天（每袋約120元），月23400元；豆餅2袋/天（每袋約165元），月9900元；玉米面180斤/天（每斤約1.2元），月6480元；草料1500公斤/天（每公斤0.18元），月8100元；以上費(fèi)用合計(jì)47880元/月。 ?（7）防疫及其它費(fèi)用：約1000元/月；
（8）盈利：21583元/月，年25.9萬(wàn)元。

7.3 ? 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

結(jié)合以上分析，項(xiàng)目完成，年存欄77頭奶牛，產(chǎn)奶牛56頭計(jì)算，年產(chǎn)高標(biāo)準(zhǔn)鮮牛奶292噸，正常年份年銷售收入93萬(wàn)元，年利潤(rùn)25.9萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收2.7年。年各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算結(jié)果表明，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益是可行的，經(jīng)常效益是好的，項(xiàng)目是可行的 (以上財(cái)務(wù)結(jié)論只限于目前牛群結(jié)構(gòu),未包括育成牛進(jìn)入產(chǎn)奶期的經(jīng)濟(jì)效益)。

8 ? 可行性研究結(jié)論

奶牛養(yǎng)殖業(yè)所生產(chǎn)的健康牛奶已由過(guò)去人民生活中的營(yíng)養(yǎng)品轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)今人民日常生活中的必需品，隨著人民生活水平的斷提高，需求量大幅度增長(zhǎng)，市場(chǎng)潛力及發(fā)展前景廣闊。

該項(xiàng)目符合國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)國(guó)家政策，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)的政策，且奶牛養(yǎng)殖易于管理，運(yùn)作靈活，投資較少，收效較快，利潤(rùn)可觀，風(fēng)險(xiǎn)較低，是房管站探索多種經(jīng)營(yíng)和多渠道創(chuàng)收的良好途徑。 ? ? 綜上所述，本項(xiàng)目發(fā)展前景廣闊，有較好的經(jīng)濟(jì)效益，具有很好地項(xiàng)目可行性。