1 ? 土地流轉(zhuǎn)有什么好處
在中央一號文件精神的號召下，使我國一部分土地流轉(zhuǎn)了，并實行了規(guī)?；?jīng)營。那么，土地流轉(zhuǎn)到底有什么好處呢？農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的好處主要體現(xiàn)在以下七個方面：
一、土地流轉(zhuǎn)增加了農(nóng)民收入，有效地解決了土地撂荒問題，農(nóng)民既可獲得穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)收益，又可從二三產(chǎn)業(yè)中獲得收入，實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)民增收雙贏。
二、推進了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。有利于資本進入農(nóng)村，通過大規(guī)模收購或租用土地，實現(xiàn)集約化經(jīng)營，解決了經(jīng)營分散、組織化程度不高的問題，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化提供了廣闊的空間；有利于機械化耕作及新技術(shù)、新品種的推廣使用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。
三、農(nóng)民的土地可以變成資本。這使得離開農(nóng)村去城鎮(zhèn)務工或經(jīng)商的農(nóng)民通過轉(zhuǎn)讓土地獲得補償，有利于他們在城市安家立業(yè)。對于繼續(xù)留在農(nóng)村的農(nóng)民，他們可以通過土地承包權(quán)入股農(nóng)業(yè)企業(yè)，取得土地租金與分紅收入。
四、解決了農(nóng)村閑置勞力就業(yè)，促進了農(nóng)村穩(wěn)定。
五、加快了城市化進程、實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。隨著農(nóng)民的土地和宅基地流通權(quán)問題得到解決，一部分農(nóng)民將離開農(nóng)村，轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘腥丝?，并為城市和工業(yè)發(fā)展提供充足、低廉的勞動力。
六、農(nóng)村宅基地改造為耕地、擴大耕地面積。農(nóng)村現(xiàn)有的宅基地一般占地較多，隨著農(nóng)民轉(zhuǎn)移到城市，他們的宅基地可以改造為耕地，這會緩解我國耕地資源緊張的情況。
七、隨著農(nóng)民搬遷到城鎮(zhèn)，城市化進程加快，將會推動房產(chǎn)、交通、醫(yī)療、教育及其他配套生活設施的建設，在未來10多年內(nèi)都可以繼續(xù)確保經(jīng)濟高速發(fā)展。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的好處多多，總結(jié)起來，主要體現(xiàn)在以上七點。
2 ? 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)到底有什么好處
土地流轉(zhuǎn)將促進農(nóng)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)，農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者的利潤空間將來自最大程度的降低種植成本，提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效率，使用大型種 植、收割、運輸、加工機械，追求生產(chǎn)環(huán)節(jié)的機械化，成為降低成本最直接措施，將直接推動農(nóng)業(yè)機械化程度的提高。
國家在政策上“鼓勵土地規(guī)?；s化，鼓勵土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營?！边@一政策導向的落實，將直接帶來農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的巨大變革，加快農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的跳躍式發(fā)展，給農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者帶來四大機遇。
2.1 ? 土地流轉(zhuǎn)，助農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化
土地流轉(zhuǎn)將促進農(nóng)業(yè)規(guī)模化生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者的利潤空間將來自最大程度的降低種植成本，提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效率，使用大型種 植、收割、運輸、加工機械，追求生產(chǎn)環(huán)節(jié)的機械化，成為降低成本最直接措施，將直接推動農(nóng)業(yè)機械化程度的提高。
2.2 ? 多種土地流轉(zhuǎn)模式，助農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者快速整合到土地
允許農(nóng)民轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作、托管等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，把土地從農(nóng)民手里占有和經(jīng)營捆綁中解放出來，農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者可以通過入股和托管等方式少花錢整合到土地資源，農(nóng)民也可以分享未來土地額收益，實現(xiàn)效益目標的最大化。土地作為投資性資產(chǎn)，以投資方式進入市場實施組合，可以是土地與土地的相互投資，也可以是土地與農(nóng)業(yè)機械等生產(chǎn)工具的相互投資，形成統(tǒng)一的投資市場和經(jīng)營模式。
2.3 ? 農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者組建合作社進行土地流轉(zhuǎn)，促使土地效益最大
農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者可以通過組建合作社，將土地、資金、技術(shù)、設施、管理等各種生產(chǎn)要素以投資形式走向大聯(lián)合，以巨大的能動性、主動性、創(chuàng)造性，以企合作社行為形成跨村、跨鄉(xiāng)、跨縣，甚至跨地區(qū)的種植大基地企業(yè)格局，在初始階段，合作社可以土地與土地以投資方式結(jié)合，還可以與農(nóng)機、資金投入結(jié)合， 形成投資多元化的股份合作社。后期，合作社為了進一步擴大種植規(guī)模，增加科技含量，實施產(chǎn)業(yè) 鏈延伸，可以進一步走向聯(lián)合，成立聯(lián)合社，與農(nóng)業(yè)科技企業(yè)、加工企業(yè)相互投資，形成更大的、多層次的投資企業(yè)。
2.4 ? 農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者通過土地流轉(zhuǎn)，招商引資創(chuàng)地方品牌
農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者一旦掌握當?shù)氐耐恋刭Y源，可以充分利用優(yōu)惠政策，進行招商引資，鼓勵食品銷售企業(yè)、食品加工企業(yè)、食品物流企業(yè)和藥材加工制造企業(yè)以及以農(nóng)產(chǎn)品為原料的化工企 業(yè)，從延伸產(chǎn)業(yè)鏈、做大做強上，向農(nóng)業(yè)種植基地投資，與合作社有機結(jié)合，創(chuàng)辦集團型種植企業(yè)，用產(chǎn)業(yè)鏈延伸，供應鏈控制來提高企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量，爭創(chuàng)知名品牌。 土地流轉(zhuǎn)的政策，充分適應了農(nóng)業(yè)生力發(fā)展的時代要求，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式直接與市場經(jīng)濟對接，解決了小農(nóng)經(jīng)濟模式下的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制存在的種植規(guī)模缺失和人力資源捆綁造成的勞動力流動阻礙問題，疏通了與市場經(jīng)濟要求不相適應的土地、人力流轉(zhuǎn)的“腸梗阻”，使生產(chǎn)力要素得到最佳組合，并與市場競爭機制得到了有效結(jié)合。這將引發(fā)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域一次偉大的革命，使生產(chǎn)方式各個環(huán)節(jié)發(fā)生巨大的變革，將促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟集約化發(fā)展和高速增長，造就工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的大融合局面。
3 ? 為什么國家鼓勵土地流轉(zhuǎn)
先，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)面臨危機。改革后，我們采用聯(lián)產(chǎn)責任承包制實際是恢復到了一家一戶經(jīng)營的方式。而農(nóng)村糧食問題解決以后，農(nóng)民的就業(yè)情況發(fā)生了變化，改變了農(nóng)地對農(nóng)民的重要性，也改變了土地和他們的關(guān)系。從農(nóng)民對土地擁有的產(chǎn)權(quán)束來看，農(nóng)地產(chǎn)權(quán)主要是所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。公社化的時候，三種權(quán)利是一起的，都歸集體所有；聯(lián)產(chǎn)責任承包以后，所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)第一次分離，這種安排調(diào)動了農(nóng)民積極性，促進了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的增長。土地流轉(zhuǎn)是第二次分離，即承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離，承包權(quán)還是農(nóng)戶的，但經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給了合作社或者企業(yè)。背景是，農(nóng)村的狀況發(fā)生了變化，好多人進城打工了，留下的多是婦女和老人，農(nóng)村勞動和經(jīng)營主體也變成了老人和婦女。根據(jù)全國普查，1996年，婦女勞動和經(jīng)營者在中部和西部地區(qū)占到了47%，在全國占36%；而2009年，兩個比例全部超過了50%。青壯年出去后，經(jīng)營者出現(xiàn)老齡化的趨勢。中西部50歲以上的經(jīng)營者從1996年的17%-18%上升到現(xiàn)在的32%-33%，在勞動力外流比較多的省份，這個比例甚至達到了46%。從中，我們可以看到經(jīng)營主體的婦女化和老齡化。一家一戶的經(jīng)營由于規(guī)模小，雖然解決了溫飽，但解決不了致富，雖然刺激了農(nóng)民生產(chǎn)的積極性，但無法不斷地激勵這種積極性。所以，80年代后期和90年代農(nóng)業(yè)出現(xiàn)波動，這可能是一個重要原因。隨著市場化、工業(yè)化和城市化的推進，一家一戶的生產(chǎn)經(jīng)營確實適應不了人們的需要，反而成為阻礙農(nóng)業(yè)進步的絆腳石。我們現(xiàn)在不完全的城市化和這可能也有關(guān)系。農(nóng)村邊緣化等現(xiàn)象一方面說明了政策的失誤，另一方面也說明了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的困境。
第二，土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的前提。首先，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)必須實現(xiàn)社會分工和專業(yè)化生產(chǎn)。這在一家一戶是辦不到的，一家一戶只有自然分工，沒有社會分工；而土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營以后，我們看到，社會分工和專業(yè)化生產(chǎn)就發(fā)展起來了。這些地方都形成了專業(yè)化的生產(chǎn)基地，比如，山東建成了蔬菜基地，四川的專業(yè)化花卉基地，甚至出現(xiàn)了專業(yè)化的服務機構(gòu)。其次，科技投入增加了。這在一家一戶也是辦不到的，因為大的機器用不上，科技投入和培訓的規(guī)模都不行。所以，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)主要是經(jīng)驗農(nóng)業(yè)，不能是科技農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。但規(guī)模經(jīng)營后，太空育種、基質(zhì)栽培都出現(xiàn)了。另外，公司帶來技術(shù)后必須培養(yǎng)當?shù)剞r(nóng)民。像四川的案例中，當?shù)剞r(nóng)民接受培訓后，不僅將技術(shù)用在公司的生產(chǎn)上，也用在自家的生產(chǎn)中。再次，標準化生產(chǎn)。以前，標準化生產(chǎn)只存在于工業(yè)生產(chǎn)中，但現(xiàn)在我們看到，規(guī)模經(jīng)營后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中確實出現(xiàn)了標準化。雖然和工業(yè)上的標準化水平不一樣，但在向那個方向走。山東的案例中，用老百姓的話說“管理行距、間距、高度，都用尺子說話；用肥時間、品種、劑量，都按規(guī)定操作“，農(nóng)民形象地說，現(xiàn)在是管理卡尺子，施肥按單子，跳著標準舞種菜。四川榿泉是省級農(nóng)業(yè)標準化食用菌生產(chǎn)基地，省級農(nóng)業(yè)標準化紅提葡萄生產(chǎn)基地，都是標準化的生產(chǎn)基地。再次，生態(tài)農(nóng)業(yè)。這在一家一戶也很難發(fā)展，雖然農(nóng)戶可能施有機肥，但規(guī)模有限，也不能實現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn)中出現(xiàn)的循環(huán)利用。最后，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要要素是市場化。一家一戶生產(chǎn)的產(chǎn)品市場半徑很小，而規(guī)模生產(chǎn)后，市場的半徑大了，全國各地乃至國外都可以達到。而且，要素市場也發(fā)展起來了。農(nóng)民工流出去后，形成了外部勞動力市場，而留守人員給進入企業(yè)打工，形成了內(nèi)部勞動力市場，這樣，內(nèi)外部勞動力市場就都形成了。土地流轉(zhuǎn)形成了土地市場，形成了土地價格，租金就是地價的表現(xiàn)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)必然是市場化的農(nóng)業(yè)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展、土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展也和市場的發(fā)展緊密聯(lián)系在一起，沒有市場，農(nóng)業(yè)是發(fā)展不起來的。
第三，土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營給農(nóng)村帶來了巨大的變化。比如，經(jīng)營主體的由一家一戶變成了合作社和外部企業(yè)，解決了經(jīng)營主體老齡化和婦女化的問題。原來，政府不提倡外部企業(yè)進入，現(xiàn)在外部企業(yè)進入成為一種主要形式，怎么看這個問題呢？之前政府不提倡是因為擔心企業(yè)到農(nóng)村包地侵犯農(nóng)民利益，但現(xiàn)在，企業(yè)進入有其積極的一面，能帶來技術(shù)和資金，促進對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造。所以，政府不應該簡單禁止，而應該從政策上尋找應對措施。政府可以從以下幾個方面進行管理。首先，企業(yè)獲得土地時農(nóng)民是不是自愿。如果地方政府為了加快土地流轉(zhuǎn)或者熱衷于企業(yè)招商而強制征地，那就應該禁止企業(yè)進入。其次，企業(yè)給農(nóng)民的租金是否是雙方協(xié)商決定，能否有保證。如果有保證，又是協(xié)商決定的，那就應該允許。再次，企業(yè)獲得土地后是否用于農(nóng)業(yè)，如果不是，政府應該要管理。這就要看政府的監(jiān)督管理職能是否跟得上。所以，企業(yè)進入不是簡單禁止的問題，而是需要政府根據(jù)土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展水平，提高自身的監(jiān)督管理能力。另一方面，農(nóng)民的地位身份也發(fā)生了變化。公社化的時候，農(nóng)民只是勞動者；聯(lián)產(chǎn)責任承包后，他們既是勞動者，也是經(jīng)營者；現(xiàn)在，他們變成財產(chǎn)所有者了，變成股民了。農(nóng)民有了租金，就有了財產(chǎn)收入。《物權(quán)法》在法律上規(guī)定了土地承包權(quán)是物權(quán)，土地流轉(zhuǎn)后得到租金是物權(quán)真正實施的結(jié)果。所以，農(nóng)民身份變了，收入提高了。同時，農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化。最后，新型合作經(jīng)濟得到了發(fā)展。聯(lián)產(chǎn)責任承包后，集體經(jīng)濟變成了空架子；土地流轉(zhuǎn)后，集體經(jīng)濟不再是空架子，而有了實際內(nèi)容。目前，集體經(jīng)濟主要有三個來源。一個是整地多出來的部分，一個是公共設施，再一個是外部企業(yè)進入后，村集體的一個重要作用就是提供服務，村集體也因此獲得了服務收入。在土地流轉(zhuǎn)的過程中，所有權(quán)也并不是毫無作用。事實上，大規(guī)模流轉(zhuǎn)的實現(xiàn)，是所有權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)合作的結(jié)果。
第四，土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營的方式選擇。從轉(zhuǎn)出角度看，有兩種情況。一種是農(nóng)戶直接流轉(zhuǎn)，外部企業(yè)進入很少有農(nóng)戶直接流轉(zhuǎn)的。另一種是集體流轉(zhuǎn)和二次流轉(zhuǎn)，農(nóng)戶先把地流轉(zhuǎn)給集體，集體再把土地流轉(zhuǎn)給企業(yè)。集體在這里既是甲方又是乙方，起到了中介的作用。從流入角度看，有三種情況，分別是大戶、合作組織和外部企業(yè)。在這種情況下，集體只是簡單的中介，但相比于簡單的反租倒包，還是有變化的。至于流轉(zhuǎn)的規(guī)模，大戶多是幾十畝到上百畝，集體是幾百畝到上千畝，外部企業(yè)是幾千畝。三種形式中，合作組織最能保護農(nóng)民利益。大戶流轉(zhuǎn)只有租金，外部企業(yè)流轉(zhuǎn)還有勞動收入，而合作組織租金、勞動收入和分紅收入都有。按流轉(zhuǎn)后的經(jīng)營對象分，大概有以下幾種：糧食、蔬菜水果、花卉苗圃、養(yǎng)殖和其他作物。大戶以種糧為主，合作組織以果蔬和養(yǎng)殖為主，企業(yè)則比較多，種糧、花卉苗圃等都有。按照流轉(zhuǎn)后農(nóng)戶參與程度看，也是合作組織最高。按經(jīng)營方式來看，主要有兩種：一是土地股份合作經(jīng)營，一種是土地租賃經(jīng)營。
土地股份合作經(jīng)營和一般的股份制企業(yè)不同。以土地承包權(quán)作為股份進行投資，不是真正的融資股份，具有租賃的性質(zhì)，可以取得租賃收入，但股權(quán)是不可能取得租賃收入的。特別是現(xiàn)階段土地股份還不能轉(zhuǎn)讓、買賣和抵押，所以和一般的股票更不一樣了。因為股票可以取得股息、紅利，但不能取得租賃收入。另一個區(qū)別是，股份制企業(yè)的股東可以用腳投票，賣掉股權(quán)，而合作社還不能賣掉股權(quán)，雖然有退出的安排，可以轉(zhuǎn)讓，有時間限制。還有一個區(qū)別是，股份制企業(yè)可以破產(chǎn)清算，股東以自己的投資進行償付，而一旦合作社關(guān)閉，土地還是社員的。另外，合作社具有地域性質(zhì)，社員直接參與合作社的事務相對較多，參與管理相對方便。股份制企業(yè)則不同，股東哪兒的都有，不是大股東，很少關(guān)心企業(yè)的經(jīng)營。土地股份合作社和土地租賃也有區(qū)別。土地股份合作制中，農(nóng)民對土地承包經(jīng)營權(quán)的讓渡并不是完全的和徹底的，流轉(zhuǎn)以前，承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)戶單獨享有的，流轉(zhuǎn)之后，承包經(jīng)營權(quán)是合作社共有的。而租賃制下的經(jīng)營權(quán)的讓渡是完全和徹底的，農(nóng)戶保有的只是收益權(quán)，雖然合約期滿可以收回，但從產(chǎn)權(quán)市場化的程度上看，合作制不如租賃制。租賃制的農(nóng)戶收入只有租金，勞動收入可以從承租方取得，也可以從別的地方取得。但在股份合作制下，農(nóng)戶除了收取租金，還可以參加勞動，獲得勞動收入，利潤收入歸合作社農(nóng)戶共享。從收入的遞增安排來看，租賃制是固性合約安排，股份合作制是剩余合約?？梢?，土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營的模式?jīng)]有絕對的好和絕對的壞，要依情況而定。
第五，土地流轉(zhuǎn)中，政府和集體經(jīng)濟組織起什么作用，應如何看待其作用。從現(xiàn)在的狀況來看，政府和集體經(jīng)濟組織起了相當重要的作用。它們成為了流轉(zhuǎn)的主體，招商引資、大規(guī)模流轉(zhuǎn)都需要它們的參與。對此我們應該怎么看？我想，政府起的作用應該不是官員心血來潮的結(jié)果，而是建立在一定基礎和條件上的。首先，我們實行的是集體產(chǎn)權(quán)制度，黨和政府的動員能力很強，中央要推行土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營，地方就會照辦，這不光是為了向上面交差，還可以提高當?shù)氐恼儭Ｆ浯危恋亓鬓D(zhuǎn)既牽扯到信息，也牽扯到信譽。一家一戶不愿意和企業(yè)打交道，因為老百姓不了解外部的企業(yè)。而政府可以解決這個問題，比如，村政府可以到外部企業(yè)進行考察。另一方面，外部企業(yè)也不愿意同農(nóng)戶打交道，因為企業(yè)不在當?shù)兀敲炊噢r(nóng)戶，萬一鬧起事來，企業(yè)拿他們沒辦法，強龍不壓地頭蛇?？梢?，如果沒有集體經(jīng)濟組織，合作將很難實現(xiàn)。另外，農(nóng)戶有的是承包權(quán)，所有權(quán)在集體，如果農(nóng)民不愿意，土地也很難流轉(zhuǎn)。所以，土地流轉(zhuǎn)的過程其實是承包權(quán)和所有權(quán)暫時合一的過程。這個過程證明，所有權(quán)不是空的?，F(xiàn)在有兩個極端，有人認為所有權(quán)應該給農(nóng)戶，有人認為所有權(quán)應該歸集體，在現(xiàn)實中，兩者可能都有問題。
雖然政府在土地流轉(zhuǎn)中扮演了重要角色，但有的也起了不好的作用，越俎代庖的事情也有發(fā)生?，F(xiàn)實中，土地流轉(zhuǎn)常常和農(nóng)地整理、城鄉(xiāng)掛鉤一起進行，不光農(nóng)地在流轉(zhuǎn)，宅基地也在置換，給農(nóng)民蓋新村，這就帶來了問題。以西部花鄉(xiāng)為例。4500畝地集體流轉(zhuǎn)，整地的過程中，建設用地騰出了367畝，他們把這347畝城鄉(xiāng)掛鉤后流轉(zhuǎn)給郫筒鎮(zhèn)，郫筒鎮(zhèn)按當年招拍掛一畝地173萬的價格計算，總共是6億多。但西部花鄉(xiāng)只給農(nóng)民算了4億多，另外2億不知道去哪兒了。這還不說，4億元中，凌云村為農(nóng)民蓋新村花了1.8億，另外2.1花在了郫筒鎮(zhèn)的基礎建設上。所以，364畝最后相當于只賣了1.8億。另外，成都已經(jīng)形成了置換的指標交易市場，而市政府提供的資料顯示，交易的價格是一畝地8萬。一個173萬，一個8萬，大家可以看到這里的差距有多大。
指標交易可以算是中國改革中的創(chuàng)造。之前盛洪研究的外匯額度交易就是指標交易。需要外匯的和有外匯的企業(yè)到外匯交易中心，先按官價交易外匯額度或者外匯指標，出來了買的企業(yè)再按黑市價格把錢補齊。這種交易多了，官價和黑市價就開始合一，促成了1994年的匯率并軌，這是件好事情。另一個指標交易是江小涓和劉世錦研究的煙草指標交易。煙草價高、利大、稅大，各地都爭，于是有生產(chǎn)指標，然而有的地方?jīng)]有煙葉，有的地方指標多，有的地方指標不夠，發(fā)改委和煙草專賣局和各地商量采用煙草指標交易，一方把指標給對方，而對方則把稅收分一部分給該方。需要注意的是，這兩種指標交易并不一樣。外匯交易發(fā)生在兩個市場主體之間，完全是市場行為；煙草指標交易是配額交易，是政府之間的交易。而土地交易則兩者的特點都有，這就不好處理了。所以指標交易在農(nóng)地交易上的運用還存在不少的問題。主要是政府暗箱操作，農(nóng)民被排除在外，侵犯了農(nóng)民的權(quán)益。
第六，農(nóng)村金融和農(nóng)村企業(yè)家。土地流轉(zhuǎn)涉及到的一個重要問題就是交易的融資，融資是大規(guī)模交易的必然需求?，F(xiàn)在的融資是怎么解決的呢？一是外部企業(yè)融資，二是政府融資，地方城投公司融資，也就是靠政府信譽融資?，F(xiàn)在農(nóng)村金融合作社只有一家，而且實際上農(nóng)信很少為農(nóng)民服務，滿足不了農(nóng)村的融資需求。村鎮(zhèn)銀行到去年年底全國總共只有500多家，還需要很多制度建設，才能發(fā)展起來?，F(xiàn)在發(fā)展不起來，只好選擇民間金融。所以，解決農(nóng)村金融問題是一項迫切要做的工作。除了外部企業(yè)和政府，最重要的是發(fā)展農(nóng)村金融機構(gòu)，這個領(lǐng)域要放開。要發(fā)展合作經(jīng)濟，就要有合作企業(yè)家。在當前體制下，農(nóng)村的合作企業(yè)家本來就很少，如何給他們一個寬松的環(huán)境，讓他們?nèi)リJ、去成長，現(xiàn)在很難。不光現(xiàn)有的企業(yè)家成長很難，已有的企業(yè)家我們常常還要滅掉。最早下馬的企業(yè)家就是褚時健。農(nóng)村企業(yè)家下馬的也有，在我們的第二個報告里有個案例，是遼寧海城東三道村的老支部書記。他把全村3000多畝地都流轉(zhuǎn)了，和港商合作種菜，和韓商合作種尖塔椒，自己村里地不夠了，就到鞍山包地。就是這樣一個能人，卻因為公務吃飯沒開發(fā)票被拉下了馬。其實，他并不在乎錢，他兒子經(jīng)營企業(yè)，他開的車都是兒子送的。但最后因為發(fā)票的事情被人抓住，甚至開除了黨籍。所以，農(nóng)村能人是有的，但怎么保護他們是個大問題。如果不能解決這一點，土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展會受到很大的限制。
