?。?999年4月26日國土資源部第6次部長辦公會議通過，2012年5月22日國土資源部第1次部務(wù)會議修訂）
1.1 ? 第一章 總 則
第一條 為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場行為，促進(jìn)節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱閑置土地，是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。
已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。
第三條 閑置土地處置應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進(jìn)利用、保障權(quán)益、信息公開的原則。
第四條 市、縣國土資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認(rèn)定和處置工作的組織實(shí)施。
上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調(diào)查認(rèn)定和處置閑置土地工作進(jìn)行監(jiān)督管理。
1.2 ? 第二章 調(diào)查和認(rèn)定
第五條 市、縣國土資源主管部門發(fā)現(xiàn)有涉嫌構(gòu)成本辦法第二條規(guī)定的閑置土地的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)開展調(diào)查核實(shí)，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)出《閑置土地調(diào)查通知書》。
國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在接到《閑置土地調(diào)查通知書》之日起三十日內(nèi)，按照要求提供土地開發(fā)利用情況、閑置原因以及相關(guān)說明等材料。
第六條 《閑置土地調(diào)查通知書》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬﹪薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)人的姓名或者名稱、地址；
?。ǘ┥嫦娱e置土地的基本情況；
?。ㄈ┥嫦娱e置土地的事實(shí)和依據(jù)；
?。ㄋ模┱{(diào)查的主要內(nèi)容及提交材料的期限；
?。ㄎ澹﹪薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)；
（六）其他需要調(diào)查的事項(xiàng)。
第七條 市、縣國土資源主管部門履行閑置土地調(diào)查職責(zé)，可以采取下列措施：
?。ㄒ唬┰儐柈?dāng)事人及其他證人；
（二）現(xiàn)場勘測、拍照、攝像；
?。ㄈ┎殚啞?fù)制與被調(diào)查人有關(guān)的土地資料；
?。ㄋ模┮蟊徽{(diào)查人就有關(guān)土地權(quán)利及使用問題作出說明。
第八條 有下列情形之一，屬于政府、政府有關(guān)部門的行為造成動工開發(fā)延遲的，國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料，經(jīng)審核屬實(shí)的，依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置：
?。ㄒ唬┮蛭窗凑諊薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設(shè)用地使用權(quán)人，致使項(xiàng)目不具備動工開發(fā)條件的；
?。ǘ┮蛲恋乩每傮w規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃依法修改，造成國有建設(shè)用地使用權(quán)人不能按照國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的用途、規(guī)劃和建設(shè)條件開發(fā)的；
?。ㄈ┮驀页雠_相關(guān)政策，需要對約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設(shè)條件進(jìn)行修改的；
?。ㄋ模┮蛱幹猛恋厣舷嚓P(guān)群眾信訪事項(xiàng)等無法動工開發(fā)的；
?。ㄎ澹┮蜍娛鹿苤啤⑽奈锉Ｗo(hù)等無法動工開發(fā)的；
?。┱⒄嘘P(guān)部門的其他行為。
因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致土地閑置的，依照前款規(guī)定辦理。
第九條 經(jīng)調(diào)查核實(shí)，符合本辦法第二條規(guī)定條件，構(gòu)成閑置土地的，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《閑置土地認(rèn)定書》。
第十條 《閑置土地認(rèn)定書》應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：
（一）國有建設(shè)用地使用權(quán)人的姓名或者名稱、地址；
?。ǘ╅e置土地的基本情況；
（三）認(rèn)定土地閑置的事實(shí)、依據(jù)；
?。ㄋ模╅e置原因及認(rèn)定結(jié)論；
?。ㄎ澹┢渌枰f明的事項(xiàng)。
第十一條 《閑置土地認(rèn)定書》下達(dá)后，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的位置、國有建設(shè)用地使用權(quán)人名稱、閑置時間等信息；屬于政府或者政府有關(guān)部門的行為導(dǎo)致土地閑置的，應(yīng)當(dāng)同時公開閑置原因，并書面告知有關(guān)政府或者政府部門。
上級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)及時匯總下級國土資源主管部門上報的閑置土地信息，并在門戶網(wǎng)站上公開。
閑置土地在沒有處置完畢前，相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)長期公開。閑置土地處置完畢后，應(yīng)當(dāng)及時撤銷相關(guān)信息。
1.3 ? 第三章 處置和利用
第十二條 因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商，選擇下列方式處置：
?。ㄒ唬┭娱L動工開發(fā)期限。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定動工開發(fā)、竣工期限和違約責(zé)任。從補(bǔ)充協(xié)議約定的動工開發(fā)日期起，延長動工開發(fā)期限最長不得超過一年；
?。ǘ┱{(diào)整土地用途、規(guī)劃條件。按照新用途或者新規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，并按照新用途或者新規(guī)劃條件核算、收繳或者退還土地價款。改變用途后的土地利用必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃；
?。ㄈ┯烧才排R時使用。待原項(xiàng)目具備開發(fā)建設(shè)條件，國有建設(shè)用地使用權(quán)人重新開發(fā)建設(shè)。從安排臨時使用之日起，臨時使用期限最長不得超過兩年；
?。ㄋ模﹨f(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；
?。ㄎ澹┲脫Q土地。對已繳清土地價款、落實(shí)項(xiàng)目資金，且因規(guī)劃依法修改造成閑置的，可以為國有建設(shè)用地使用權(quán)人置換其它價值相當(dāng)、用途相同的國有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。涉及出讓土地的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換土地；
（六）市、縣國土資源主管部門還可以根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定其他處置方式。
除前款第四項(xiàng)規(guī)定外，動工開發(fā)時間按照新約定、規(guī)定的時間重新起算。
符合本辦法第二條第二款規(guī)定情形的閑置土地，依照本條規(guī)定的方式處置。
第十三條 市、縣國土資源主管部門與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)擬訂閑置土地處置方案，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，市、縣國土資源主管部門在擬訂閑置土地處置方案時，應(yīng)當(dāng)書面通知相關(guān)抵押權(quán)人。
第十四條 除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理：
?。ㄒ唬┪磩庸ら_發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本；
?。ǘ┪磩庸ら_發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。
第十五條 市、縣國土資源主管部門在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費(fèi)、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定前，應(yīng)當(dāng)書面告知國有建設(shè)用地使用權(quán)人有申請聽證的權(quán)利。國有建設(shè)用地使用權(quán)人要求舉行聽證的，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依照《國土資源聽證規(guī)定》依法組織聽證。
第十六條 《征繳土地閑置費(fèi)決定書》和《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）國有建設(shè)用地使用權(quán)人的姓名或者名稱、地址；
（二）違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實(shí)和證據(jù)；
（三）決定的種類和依據(jù)；
（四）決定的履行方式和期限；
?。ㄎ澹┥暾埿姓?fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；
?。┳鞒鰶Q定的行政機(jī)關(guān)名稱和作出決定的日期；
（七）其他需要說明的事項(xiàng)。
第十七條 國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自《征繳土地閑置費(fèi)決定書》送達(dá)之日起三十日內(nèi)，按照規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；自《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》送達(dá)之日起三十日內(nèi)，到市、縣國土資源主管部門辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，交回土地權(quán)利證書。
國有建設(shè)用地使用權(quán)人對《征繳土地閑置費(fèi)決定書》和《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第十八條 國有建設(shè)用地使用權(quán)人逾期不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟，也不履行相關(guān)義務(wù)的，市、縣國土資源主管部門可以采取下列措施：
?。ㄒ唬┯馄诓晦k理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，不交回土地權(quán)利證書的，直接公告注銷國有建設(shè)用地使用權(quán)登記和土地權(quán)利證書；
（二）申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十九條 對依法收回的閑置土地，市、縣國土資源主管部門可以采取下列方式利用：
?。ㄒ唬┮罁?jù)國家土地供應(yīng)政策，確定新的國有建設(shè)用地使用權(quán)人開發(fā)利用；
?。ǘ┘{入政府土地儲備；
?。ㄈΩ鳁l件未被破壞且近期無法安排建設(shè)項(xiàng)目的，由市、縣國土資源主管部門委托有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、單位或者個人組織恢復(fù)耕種。
第二十條 閑置土地依法處置后土地權(quán)屬和土地用途發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)地現(xiàn)狀在當(dāng)年土地變更調(diào)查中進(jìn)行變更，并依照有關(guān)規(guī)定辦理土地變更登記。
1.4 ? 第四章 預(yù)防和監(jiān)管
第二十一條 市、縣國土資源主管部門供應(yīng)土地應(yīng)當(dāng)符合下列要求，防止因政府、政府有關(guān)部門的行為造成土地閑置：
?。ㄒ唬┩恋貦?quán)利清晰；
?。ǘ┌仓醚a(bǔ)償落實(shí)到位；
（三）沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛；
?。ㄋ模┑貕K位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確；
?。ㄎ澹┚邆鋭庸ら_發(fā)所必需的其他基本條件。
第二十二條 國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書應(yīng)當(dāng)就項(xiàng)目動工開發(fā)、竣工時間和違約責(zé)任等作出明確約定、規(guī)定。約定、規(guī)定動工開發(fā)時間應(yīng)當(dāng)綜合考慮辦理動工開發(fā)所需相關(guān)手續(xù)的時限規(guī)定和實(shí)際情況，為動工開發(fā)預(yù)留合理時間。
因特殊情況，未約定、規(guī)定動工開發(fā)日期，或者約定、規(guī)定不明確的，以實(shí)際交付土地之日起一年為動工開發(fā)日期。實(shí)際交付土地日期以交地確認(rèn)書確定的時間為準(zhǔn)。
第二十三條 國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時向市、縣國土資源主管部門報告項(xiàng)目動工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況。
國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)等。
第二十四條 國有建設(shè)用地使用權(quán)人違反法律法規(guī)規(guī)定和合同約定、劃撥決定書規(guī)定惡意囤地、炒地的，依照本辦法規(guī)定處理完畢前，市、縣國土資源主管部門不得受理該國有建設(shè)用地使用權(quán)人新的用地申請，不得辦理被認(rèn)定為閑置土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和變更登記。
第二十五條 市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息按宗錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)備案。閑置土地按照規(guī)定處置完畢后，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)及時更新該宗土地相關(guān)信息。
閑置土地未按照規(guī)定備案的，不得采取本辦法第十二條規(guī)定的方式處置。
第二十六條 市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)將國有建設(shè)用地使用權(quán)人閑置土地的信息抄送金融監(jiān)管等部門。
第二十七條 省級以上國土資源主管部門可以根據(jù)情況，對閑置土地情況嚴(yán)重的地區(qū)，在土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地審批、土地供應(yīng)等方面采取限制新增加建設(shè)用地、促進(jìn)閑置土地開發(fā)利用的措施。
1.5 ? 第五章 法律責(zé)任
第二十八條 市、縣國土資源主管部門未按照國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設(shè)用地使用權(quán)人，致使項(xiàng)目不具備動工開發(fā)條件的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十九條 縣級以上國土資源主管部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）違反本辦法第二十一條的規(guī)定供應(yīng)土地的；
?。ǘ┻`反本辦法第二十四條的規(guī)定受理用地申請和辦理土地登記的；
?。ㄈ┻`反本辦法第二十五條的規(guī)定處置閑置土地的；
?。ㄋ模┎灰婪男虚e置土地監(jiān)督檢查職責(zé)，在閑置土地調(diào)查、認(rèn)定和處置工作中徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守的。
1.6 ? 第六章 附則
第三十條 本辦法中下列用語的含義：
動工開發(fā)：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一。
已投資額、總投資額：均不含國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、劃撥價款和向國家繳納的相關(guān)稅費(fèi)。
第三十一條 集體所有建設(shè)用地閑置的調(diào)查、認(rèn)定和處置，參照本辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十二條 本辦法自2012年7月1日起施行。
2 ? 閑置土地的處理程序
1、立案調(diào)查核實(shí)
國土資源局對閑置土地進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)調(diào)查，查實(shí)用地批供手續(xù)情況、核實(shí)閑置土地定性、面積和閑置時間，并對被調(diào)查人進(jìn)行詢問、了解情況。
2、閑置土地認(rèn)定告知
閑置土地認(rèn)定后，向土地使用權(quán)人下達(dá)《閑置土地認(rèn)定通知書》，告知閑置土地的認(rèn)定理由、處理依據(jù)、處理方式以及土地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。告知后，土地使用權(quán)人行使陳述申辯權(quán)利的過程情況，市國土資源局應(yīng)做好筆錄，并經(jīng)土地使用權(quán)人簽證認(rèn)可。
3、擬定閑置土地處置方案
在確認(rèn)閑置土地認(rèn)定結(jié)論和充分考慮被處置方陳述、申辯意見的基礎(chǔ)上擬定閑置土地處理方案。閑置土地上依法設(shè)立了抵押權(quán)的，應(yīng)通知抵押權(quán)人參加。
4、處置方案、聽證告知
閑置土地處置方案確定后，向土地使用權(quán)人下達(dá)《閑置土地處置方案告知書》、《收回國有土地使用權(quán)聽證告知書》。需要簽收《土地管理公文送達(dá)回證》和書面提出聽證申請。
當(dāng)事人申請聽證的，進(jìn)入聽證程序，組織聽證。要做聽證記錄。
5、處置方案報批、公告
將《收回國有土地使用權(quán)的處置方案》報市政府批準(zhǔn)后，公告政府收回閑置土地方案。
6、下達(dá)《收回國有土地使用權(quán)決定書》
以國土資源局名義向原土地使用者下達(dá)《收回國有土地使用權(quán)決定書》。
將《收回國有土地使用權(quán)決定書》抄送市局法規(guī)、用地、地產(chǎn)、地籍等機(jī)構(gòu)備案，撤銷建設(shè)用地批準(zhǔn)書，終止土地有償使用合同，注銷土地登記和
土地證書。
3 ? 可閑置土地的例外情形
1、因政府調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃，造成土地使用者不能按國有建設(shè)用地有償合同和劃撥決定書約定的用途、規(guī)劃和建設(shè)條件開發(fā)的；
2、因政府未按國有建設(shè)用地有償使用合同和劃撥決定書約定的期限、條件將出讓宗地交付給受讓人，致使項(xiàng)目不具備動工開發(fā)建設(shè)條件的；
3、因政府供應(yīng)土地存在權(quán)利不清，致使土地使用者無法動工開發(fā)建設(shè)的；
4、因國家政策要求，需對約定的規(guī)劃和建設(shè)條件進(jìn)行修改，致使土地使用者動工開發(fā)延遲的；
5、因政府、政府有關(guān)部門提出停止動工的，但因土地使用者違法行為導(dǎo)致的除外；
6、因政府、政府有關(guān)部門其他行為，致使土地使用者動工開發(fā)延遲的。
4 ? 閑置土地調(diào)查通知書
湛國土資（ ? ）字（執(zhí)法）〔 ? 〕 ? 號：
局與你方簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，合同電子監(jiān)管號為（向你方核發(fā)的國有建設(shè)用地劃撥決定書，劃撥決定書電子監(jiān)管號為 ? ? ? ），宗地四至為東至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?，南至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ，西至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ，北至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?，面積為 ? ? ?平方米，約定（規(guī)定）的動工日期為 ?年 ?月 ?日（交地確認(rèn)書確定的交地日期為 ? ?年 ?月 ?日）。
根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）第二條的規(guī)定，上述宗地存在 ? ? ? ?情況，涉嫌構(gòu)成閑置土地。我局現(xiàn)依法對上述宗地進(jìn)行調(diào)查，請你方接受調(diào)查，自本通知書送達(dá)之日起30日內(nèi)，向我局 ? ?分局提供以下材料：
?。ㄒ唬┩恋貦?quán)利證明文件；
?。ǘ┳诘厥欠耖e置的原因說明及輔證材料；
?。ㄈI業(yè)執(zhí)照，機(jī)構(gòu)代碼，身份證，規(guī)劃、施工許可證，抵押、查封，稅費(fèi)票據(jù)等相關(guān)材料。 ?你單位應(yīng)對上述材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。本調(diào)查將作為閑置土地認(rèn)定的重要依據(jù)。逾期不提供上述材料，我局將根據(jù)其他調(diào)查材料進(jìn)行閑置土地認(rèn)定。
特此通知。
聯(lián)系人： ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? 局（印章） ? ? ? 年 ? ? 月 ? ? 日
5 ? 閑置土地認(rèn)定書
機(jī)關(guān)代字〔年份〕文號：
局與你方簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，合同電子監(jiān)管號為
?。ㄏ蚰惴胶税l(fā)的國有建設(shè)用地劃撥決定書，劃撥決定書電子監(jiān)管號為 ?。诘厮闹翞椤 ?，面積為 平方米，約定（規(guī)定）的動工日期為 年 月 日（交地確認(rèn)書確定的交地日期為 年 月 日）。
上述宗地存在 的情況，我局已向你方送達(dá)了《閑置土地調(diào)查通知書》（文號 ）。根據(jù)調(diào)查結(jié)果和《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）的規(guī)定，認(rèn)定上述宗地為閑置土地，閑置原因?yàn)椋?br />
，應(yīng)按照《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。
特此告知。
我局聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
局（印章）
年 月 日
6 ? 閑置土地情況告知書
機(jī)關(guān)代字〔年份〕文號：
我局于 年 月 日向 下發(fā)了《閑置土地認(rèn)定書》（文號：?。?，認(rèn)定其中所涉宗地為閑置土地，宗地四至為
，閑置原因?yàn)椋?br />
我局將適時公示閑置情況及原因，并按照《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第53號）的規(guī)定進(jìn)行處置。
特此告知。
我局聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
局（印章）
年 月 日
7 ? 閑置土地處置聽證權(quán)利告知書
機(jī)關(guān)代字〔年份〕文號：
我局向你方下發(fā)了《閑置土地認(rèn)定書》（文號： ?。?。根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第53號）規(guī)定，我局將采取以下處置措施：
（一）按出讓價款（劃撥價款）20%收繳土地閑置費(fèi)；
?。ǘo償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。
如有異議，你方接到本告知書5個工作日內(nèi)可向我局申請聽證，我局將依照《國土資源聽證規(guī)定》依法組織聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。
我局聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
局（印章）
年 月 日
8 ? 征繳土地閑置費(fèi)決定書
機(jī)關(guān)代字〔年份〕文號：
局與你方簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，合同電子監(jiān)管號為 （向你方核發(fā)的國有建設(shè)用地劃撥決定書，劃撥決定書電子監(jiān)管號為 ?。?，宗地四至為 ，面積為平方米，出讓價款（劃撥價款）為 萬元。
我局認(rèn)定上述宗地為閑置土地，已向你方送達(dá)了《閑置土地認(rèn)定書》，文號為 。根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）第十四條的規(guī)定，經(jīng)報請人民政府批準(zhǔn)（批準(zhǔn)文號： ?。?，對上述閑置土地征繳土地閑置費(fèi)。請你方自本決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)，按以下方式足額繳納土地閑置費(fèi) 萬元：
。
對本決定不服的，可依據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定申請行政復(fù)議，或依照《行政訴訟法》的規(guī)定提起行政訴訟。
我局聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
局（印章）
年 月 日
