1 ? 土地儲(chǔ)備管理辦法

《土地儲(chǔ)備管理辦法》系國(guó)土資源部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合制定發(fā)布，以“完善土地儲(chǔ)備制度，加強(qiáng)土地調(diào)控，規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)行，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障能力”為目地。

1.1 ? 第一章 總 則

第一條 為完善土地儲(chǔ)備制度，加強(qiáng)土地調(diào)控，規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)行，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障能力，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》(國(guó)發(fā)〔2001〕15號(hào))、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2006〕100號(hào))，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱(chēng)土地儲(chǔ)備，是指市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場(chǎng)、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。
土地儲(chǔ)備工作的具體實(shí)施，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

第三條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)為市、縣人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于國(guó)土資源管理部門(mén)、統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備工作的事業(yè)單位。

第四條 市、縣人民政府國(guó)土資源管理、財(cái)政及當(dāng)?shù)厝嗣胥y行等部門(mén)，按照職責(zé)分工，各負(fù)其責(zé)，互相配合，保證土地儲(chǔ)備工作順利開(kāi)展。

第五條 建立信息共享制度?？h級(jí)以上人民政府國(guó)土資源管理、財(cái)政及人民銀行相關(guān)分支行要將土地儲(chǔ)備與供應(yīng)數(shù)量、儲(chǔ)備資金收支、貸款數(shù)量等信息按季逐級(jí)匯總上報(bào)主管部門(mén)，并在同級(jí)部門(mén)間進(jìn)行信息交換。

1.2 ? 第二章 計(jì)劃與管理

第六條 各地應(yīng)根據(jù)調(diào)控土地市場(chǎng)的需要，合理確定儲(chǔ)備土地規(guī)模，儲(chǔ)備土地必須符合規(guī)劃、計(jì)劃，優(yōu)先儲(chǔ)備閑置、空閑和低效利用的國(guó)有存量建設(shè)用地。

第七條 土地儲(chǔ)備實(shí)行計(jì)劃管理。市、縣人民政府國(guó)土資源管理、財(cái)政及當(dāng)?shù)厝嗣胥y行相關(guān)分支行等部門(mén)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地市場(chǎng)供需狀況等共同編制年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)上級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)備案。

第八條 年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃應(yīng)包括：
(一)年度儲(chǔ)備土地規(guī)模；
(二)年度儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)規(guī)模；
(三)年度儲(chǔ)備土地供應(yīng)規(guī)模；
(四)年度儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用計(jì)劃；
(五)計(jì)劃年度末儲(chǔ)備土地規(guī)模。

第九條 市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃，應(yīng)編制項(xiàng)目實(shí)施方案，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù)。

1.3 ? 第三章 范圍與程序

第十條 下列土地可以納入土地儲(chǔ)備范圍：
(一)依法收回的國(guó)有土地；
(二)收購(gòu)的土地；
(三)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)取得的土地；
(四)已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地；
(五)其他依法取得的土地。

第十一條 市、縣人民政府或國(guó)土資源管理部門(mén)依法無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。

第十二條 因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地的，應(yīng)由國(guó)土資源管理部門(mén)報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，依法對(duì)土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償后，收回土地使用權(quán)。對(duì)政府有償收回的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。

第十三條 根據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃收購(gòu)國(guó)有土地使用權(quán)的，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)與土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)收購(gòu)合同。收購(gòu)?fù)恋氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與土地使用權(quán)人根據(jù)土地評(píng)估結(jié)果協(xié)商，經(jīng)國(guó)土資源管理、財(cái)政部門(mén)或地方法規(guī)規(guī)定的機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)確認(rèn)。完成收購(gòu)程序后的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。

第十四條 政府行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)取得的土地， 由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。

第十五條 已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。

1.4 ? 第四章 開(kāi)發(fā)與利用

第十六條 對(duì)納入儲(chǔ)備的土地，經(jīng)市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)批準(zhǔn)，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、保護(hù)、管理、臨時(shí)利用及為儲(chǔ)備土地、實(shí)施前期開(kāi)發(fā)進(jìn)行融資等活動(dòng)。

第十七條 市、縣人民政府可根據(jù)需要，對(duì)產(chǎn)權(quán)清晰、申請(qǐng)資料齊全的儲(chǔ)備土地，辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)土地證書(shū)。供應(yīng)已發(fā)證儲(chǔ)備土地前，應(yīng)收回土地證書(shū)，設(shè)立土地抵押權(quán)的，要先行依法解除。

第十八條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)儲(chǔ)備土地特別是依法征收后納入儲(chǔ)備的土地進(jìn)行必要的前期開(kāi)發(fā)，使之具備供應(yīng)條件。

第十九條 前期開(kāi)發(fā)涉及道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，要按照有關(guān)規(guī)定，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇工程實(shí)施單位。

第二十條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)納入儲(chǔ)備的土地采取必要的措施予以保護(hù)管理，防止侵害儲(chǔ)備土地權(quán)利行為的發(fā)生。

第二十一條 在儲(chǔ)備土地未供應(yīng)前，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可將儲(chǔ)備土地或連同地上建(構(gòu))筑物，通過(guò)出租、臨時(shí)使用等方式加以利用。設(shè)立抵押權(quán)的儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過(guò)兩年，且不能影響土地供應(yīng)。

1.5 ? 第五章 土地供應(yīng)

第二十二條 儲(chǔ)備土地完成前期開(kāi)發(fā)整理后，納入當(dāng)?shù)厥?、縣土地供應(yīng)計(jì)劃，由市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)統(tǒng)一組織供地。

第二十三條 依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收后的土地，納入儲(chǔ)備滿(mǎn)兩年未供應(yīng)的，在下達(dá)下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃時(shí)扣減相應(yīng)指標(biāo)。

1.6 ? 第六章 資金管理

第二十四條 土地儲(chǔ)備資金收支管理嚴(yán)格執(zhí)行《土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理暫行辦法》(財(cái)綜〔2007〕17號(hào))的規(guī)定。

第二十五條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款，其中抵押貸款必須具有合法的土地使用證；申請(qǐng)貸款的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)必須滿(mǎn)足商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的貸款要求。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)舉借的貸款規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃、土地儲(chǔ)備資金項(xiàng)目預(yù)算相銜接，并報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)，不得超計(jì)劃、超規(guī)模貸款。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)持財(cái)政部門(mén)的貸款規(guī)模批準(zhǔn)文件及同級(jí)人民政府批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施方案等書(shū)面材料向當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)擔(dān)保貸款。商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照商業(yè)原則在批準(zhǔn)的規(guī)模內(nèi)發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款。土地儲(chǔ)備貸款應(yīng)實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用、封閉管理，不得挪用。

政府儲(chǔ)備土地設(shè)定抵押權(quán)，其價(jià)值按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值扣除應(yīng)當(dāng)上繳政府的土地出讓收益確定，抵押程序參照劃撥土地使用權(quán)抵押程序執(zhí)行。

商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、完整、及時(shí)地向人民銀行建立的全國(guó)統(tǒng)一的企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)送土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的土地儲(chǔ)備貸款相關(guān)信息。在貸款發(fā)放前，商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查詢(xún)貸款儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的信息，對(duì)有不良記錄的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)審慎發(fā)放貸款。商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)管要求，合理、科學(xué)確定貸款期限。

第二十六條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)舉借商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)貸款的，必須按貸款合同約定，及時(shí)足額償還貸款本息。

第二十七條 各類(lèi)財(cái)政性資金依法不得用于土地儲(chǔ)備貸款擔(dān)保。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)資金風(fēng)險(xiǎn)管理，不得以任何形式為第三方提供擔(dān)保。

1.7 ? 第七章 附 則

第二十八條 各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)可依據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，會(huì)同財(cái)政部門(mén)、人民銀行制定具體實(shí)施辦法。

第二十九條 本辦法由國(guó)土資源部會(huì)同財(cái)政部、中國(guó)人民銀行負(fù)責(zé)解釋。

第三十條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

1.8 ? 相關(guān)文件

國(guó)土資源部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于印發(fā)《土地儲(chǔ)備管理辦法》的通知
（國(guó)土資發(fā)[2007] 277 號(hào)）。

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）、財(cái)政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局、財(cái)務(wù)局，中國(guó)人民銀行上?？偛俊⒏鞣中?、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)（首府）城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行：

為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范土地儲(chǔ)備管理行為，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》（國(guó)發(fā)[2001] 15號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》（國(guó)辦發(fā)[2006] 100 號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，國(guó)土資源部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合制定了《土地儲(chǔ)備管理辦法》?，F(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

國(guó)土資源部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行
二○○七年十一月十九日
南昌市土地儲(chǔ)備管理辦法

2 ? 土地儲(chǔ)備管理辦法解讀

2.1 ? 一、起草過(guò)程及指導(dǎo)原則

　　《土地儲(chǔ)備管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）是在國(guó)土資源部黨組的高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下，在財(cái)政部和中國(guó)人民銀行的大力支持下，通過(guò)總結(jié)地方經(jīng)驗(yàn)，吸收相關(guān)研究成果的基礎(chǔ)上形成的，凝聚了土地儲(chǔ)備制度實(shí)踐者十幾年的經(jīng)驗(yàn)，凝聚了關(guān)注土地儲(chǔ)備制度建設(shè)的部門(mén)、學(xué)者及其他社會(huì)各界的智慧。從2003年起，我們就著手研究規(guī)范土地儲(chǔ)備制度的相關(guān)政策，2005年深圳土地儲(chǔ)備制度研討會(huì)后，根據(jù)部領(lǐng)導(dǎo)要求，我們加緊了政策研究的步伐。2006年，《辦法》列入部立法計(jì)劃，4月，部利用司委托北京、杭州、武漢、西安、廈門(mén)、南通市國(guó)土資源局和山東、浙江省國(guó)土資源廳土地利用處等8家單位研究起草《辦法》。6月和11月，分別在杭州和武漢召開(kāi)會(huì)議，研究相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題，征求部分市、縣國(guó)土資源部門(mén)、儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)。同時(shí)，對(duì)地方出臺(tái)的相關(guān)法規(guī)政策進(jìn)行了整理研究，對(duì)部土地整理中心開(kāi)展的《土地儲(chǔ)備立法研究》專(zhuān)項(xiàng)課題等成果進(jìn)行了吸收。年底，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》（國(guó)辦發(fā)[2006]100號(hào)）下發(fā)后，部利用司、財(cái)務(wù)司及財(cái)政部綜合司于2007年1月在蘇州聯(lián)合召開(kāi)會(huì)議，按照文件精神，與部分地方國(guó)土、財(cái)政、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的同志對(duì)《辦法》進(jìn)行了進(jìn)一步修改。4月，我部發(fā)函征求了財(cái)政部和中國(guó)人民銀行的意見(jiàn)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，聯(lián)合出臺(tái)。?

　　根據(jù)土地儲(chǔ)備發(fā)展的狀況，按照嚴(yán)格土地管理、加強(qiáng)土地調(diào)控、節(jié)約集約用地的要求，《辦法》著重從國(guó)土、財(cái)政、銀行三部門(mén)職能范圍出發(fā)，最大程度地對(duì)土地儲(chǔ)備工作予以規(guī)范。因此，在起草過(guò)程中把握了條原則。一是注重操作規(guī)范，通過(guò)提煉各地開(kāi)展土地儲(chǔ)備工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將具有最大共性的運(yùn)作方式上升為政策，從而最大程度地實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備制度運(yùn)行方式的統(tǒng)一。二是注重管理規(guī)范，通過(guò)明確土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、國(guó)土資源管理部門(mén)、財(cái)政、人民銀行在土地儲(chǔ)備工作中的職能和職責(zé)，使各部門(mén)和機(jī)構(gòu)能夠按照職責(zé)分工，各負(fù)其責(zé)，互相配合，保證土地儲(chǔ)備工作的順利開(kāi)展。三是注重政策協(xié)調(diào)，依據(jù)土地儲(chǔ)備工作的需要，在土地、財(cái)政、金融管理現(xiàn)有的制度框架內(nèi)，使涉及土地儲(chǔ)備工作的政策能夠取得最大的協(xié)調(diào)。

2.2 ? 二、關(guān)于適用《辦法》的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)范圍

　　適用《辦法》的機(jī)構(gòu)必須滿(mǎn)足五個(gè)條件，即市、縣人民政府批準(zhǔn)成立的，具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于國(guó)土資源管理部門(mén)、統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備工作的事業(yè)單位，不包括省和自治區(qū)的機(jī)構(gòu)，不包括獨(dú)立于國(guó)土資源部門(mén)的機(jī)構(gòu)，也不包括公司性質(zhì)的機(jī)構(gòu)。主要有幾點(diǎn)考慮。一是土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的協(xié)調(diào)，按照法律規(guī)定，市、縣人民政府是土地供應(yīng)的主體，國(guó)土部門(mén)的組織實(shí)施主體，所以，只有在土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與供應(yīng)主體基本一致的情況下，土地儲(chǔ)備資金的收支管理政策、銀行貸款償還才能順暢地執(zhí)行。二是土地儲(chǔ)備制度的目標(biāo)。土地儲(chǔ)備是以加強(qiáng)土地調(diào)控，規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)行，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障能力為目的的，要實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，事業(yè)單位更為合適，而公司性質(zhì)的機(jī)構(gòu)，由于存在營(yíng)利的要求，與這些目標(biāo)有一定的沖突。三是金融政策的要求。只有具有獨(dú)立的法人資格才能開(kāi)展貸款融資活動(dòng)。

2.3 ? 三、關(guān)于土地儲(chǔ)備計(jì)劃與項(xiàng)目實(shí)施方案

　　土地儲(chǔ)備實(shí)行計(jì)劃管理，是各地的普遍經(jīng)驗(yàn)，也是國(guó)辦發(fā)100號(hào)文的要求?！掇k法》提出土地儲(chǔ)備計(jì)劃由國(guó)土資源、財(cái)政、人民銀行三家共同編制，一方面是出于調(diào)控市場(chǎng)的考慮，另一方面是出于土地儲(chǔ)備規(guī)模與資金預(yù)算、貸款規(guī)模銜接的考慮。土地儲(chǔ)備計(jì)劃由各類(lèi)具體項(xiàng)目組成，所以要求制定項(xiàng)目實(shí)施方案，這與100號(hào)文土地儲(chǔ)備實(shí)行項(xiàng)目預(yù)決算管理的精神相一致。

2.4 ? 四、關(guān)于土地儲(chǔ)備的范圍與程序

　　《辦法》規(guī)定五方面的土地可以納入儲(chǔ)備，但納入土地儲(chǔ)備的程序不同，這些規(guī)定的依據(jù)是相關(guān)法律法規(guī)，主要是《土地管理法》、《房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》和55號(hào)令的規(guī)定，在這些法律法規(guī)中，收回國(guó)有土地使用權(quán)、實(shí)施優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)取得、征收土地的原因不同，主體也不同，對(duì)這些土地，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以接受政府委托，做些具體的事務(wù)性工作，但不能做為主體。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以做為收購(gòu)?fù)恋氐闹黧w，但要按市場(chǎng)原則協(xié)商確定收購(gòu)價(jià)格，不能強(qiáng)制。

2.5 ? 五、關(guān)于儲(chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)與利用

　　對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和臨時(shí)利用是土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的職責(zé)。但具體的開(kāi)發(fā)利用一是要經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)批準(zhǔn)，在批準(zhǔn)文件中明確土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)儲(chǔ)備土地?fù)碛械臋?quán)利，其中，批準(zhǔn)同意以?xún)?chǔ)備土地為抵押物融資的，才構(gòu)成核發(fā)土地證書(shū)的必要條件，也就是說(shuō)，對(duì)儲(chǔ)備土地，不一定是全部發(fā)證，只是在有融資需求，并且經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)才能核發(fā)，而且，土地儲(chǔ)備取得土地證書(shū)后，也不擁有自行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。對(duì)臨時(shí)利用儲(chǔ)備土地的收入，則需按照財(cái)綜[2007]17號(hào)文的要求，實(shí)行“收支兩條線(xiàn)”管理。

2.6 ? 六、關(guān)于土地供應(yīng)

　　儲(chǔ)備土地的供應(yīng)首先要納入市、縣土地供應(yīng)計(jì)劃，其次，由市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)統(tǒng)一組織供地，而不是土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)自己供應(yīng)。其中，對(duì)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收后納入儲(chǔ)備的土地，滿(mǎn)兩年未供應(yīng)的，仍然等同于征而未供土地處理，所以，按照28號(hào)文規(guī)定，在下達(dá)下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃時(shí)要予以扣減。