具備下列條件的，可以申請(qǐng)宅基地用地：
?。ㄒ唬?農(nóng)村居民戶無(wú)宅基地的；
（二） 農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)（267平方米）的；
?。ㄈ?回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞，需要建房而又無(wú)宅基地的；
（四） 原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無(wú)宅基地的。
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：
?。ㄒ唬?買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的；
?。ǘ?違反計(jì)劃生育超生的；
?。ㄈ?一戶一子（女）有一處宅基地的；
?。ㄋ模?戶口已遷出的；
?。ㄎ澹?年齡未滿十八歲的；
（六）其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的；
農(nóng)村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi)，每戶不得超過134平方米，其它范圍不超過167平方米。
2 ? 宅基地申請(qǐng)書
2.1 ? 宅基地申請(qǐng)書范本1
————村民委員會(huì)：
我是本村村民 ，現(xiàn)有父親或母親 名下宅基地一處，因我有弟兄 人，本人已結(jié)婚，需分家領(lǐng)過，原有宅基地已不能滿足居住需求。故申請(qǐng)審批宅基地，請(qǐng)予批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人：
年 月 日
附：申請(qǐng)人戶口本、身份證。
2.2 ? 宅基地申請(qǐng)書范本2
XXX村委會(huì)：
我叫XX,是XX大隊(duì)的村民（闡述下性別，出生日期，婚姻狀況，家庭現(xiàn)狀）。因XXX原來(lái)（闡述下你的實(shí)際情況，就是無(wú)房，與父親分家，需要地方居住等，把實(shí)際情況表述清楚就可以ile），現(xiàn)申請(qǐng)土地的劃撥及在該土地上建房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特想XX申請(qǐng)宅基地一處，特此申請(qǐng)，敬望批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：
2.3 ? 宅基地申請(qǐng)書范本3
申請(qǐng)人：姓名，個(gè)人介紹
申請(qǐng)事項(xiàng)：
申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。
事實(shí)和理由：
一、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。
三、這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。
特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。
此致
XX村村民委員會(huì)
申請(qǐng)人：
3 ? 宅基地申請(qǐng)審批原則
?。ㄒ唬┓相l(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃；
（二）遵循一戶一宅的原則；
（三）符合山東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)；
（四）嚴(yán)格控制占用耕地，盡量利用村內(nèi)空閑地和原宅基地；
?。ㄎ澹⒃凶》砍鲑u、出租或者贈(zèng)與他人后再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
法律條款：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條；《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第四十三條
4 ? 申請(qǐng)宅基所需資料
?。ㄒ唬┺r(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告書；
?。ǘ┼l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府請(qǐng)示；
?。ㄈ﹪?guó)土資源所的審查報(bào)告；
?。ㄋ模┕嬲掌?；
（五）身份證（戶口簿）復(fù)印件；
?。┐迕窠ǚ坑玫厣暾?qǐng)報(bào)告書；
?。ㄆ撸┥綎|省村鎮(zhèn)農(nóng)（居）民建房許可證；
?。ò耍┢矫鎴D；
?。ň牛┐逋恋乩矛F(xiàn)狀圖
（十）鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（局部）；
（十一）補(bǔ)充耕地方案（占用耕地）。
5 ? 宅基地申請(qǐng)審批流程
?。?）申請(qǐng)。申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。
?。?）現(xiàn)場(chǎng)勘查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。
（3）填申請(qǐng)表。國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。
?。?）村委會(huì)審查。村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。
?。?）審核上報(bào)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審?？h國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。
（6）審批?？h人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
?。?）放樣。由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。
（8）驗(yàn)收發(fā)證。新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。
6 ? 申請(qǐng)宅基審批程序
（一）建房戶提出書面申請(qǐng)：由住房困難戶提出書面申請(qǐng)交村民小組；
（二）村民代表大會(huì)討論并張榜公告：村民小組收到申請(qǐng)后召開村民大會(huì)討論，經(jīng)三分之二以上同意后加注意見張榜公布，并報(bào)村委會(huì)；
?。ㄈ┐迕裎瘑T會(huì)根據(jù)住戶實(shí)際，簽注意見統(tǒng)一上報(bào)，并將花名冊(cè)報(bào)國(guó)土資源管理所；
?。ㄋ模﹪?guó)土資源所審查并填寫《宅基地審查及現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告書》：國(guó)土資源所派人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)擬建房使用土地進(jìn)行丈量，并由國(guó)土管理員寫出踏勘調(diào)查報(bào)告；對(duì)符合條件、符合土地利用總體規(guī)劃的建房戶，上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審批同意后，將審查結(jié)果交村民委員會(huì)，由村民委員會(huì)在村內(nèi)政務(wù)公開欄張榜公示，接受村民監(jiān)督；
?。ㄎ澹┼l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府提出審批請(qǐng)示：公示后無(wú)爭(zhēng)議的由國(guó)土資源所將用戶花名冊(cè)及相關(guān)材料報(bào)縣國(guó)土資源局。
?。┛h政府批復(fù)：國(guó)土資源局代縣政府負(fù)責(zé)對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的用地戶，報(bào)縣政府批復(fù)。
?。ㄆ撸┈F(xiàn)場(chǎng)放線：對(duì)縣政府批復(fù)同意建房的用戶，由國(guó)土資源所派人到現(xiàn)場(chǎng)定界、放線。
